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不動産コンサルタント
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その退去費用、本当に払う必要ある？確認すべき5つのポイント

その退去費用、本当に払う必要ある？確認すべき5つのポイント記事

まず確認したい「契約書の特約」と原状回復5つのチェックポイント賃貸物件を退去するとき・敷金がほとんど返ってこない・思...

SORA＠宅建士

2026/03/26 09:39

【2026年の不動産市場】人口が減っても都市の賃貸需要が伸びる理由とは？

【2026年の不動産市場】人口が減っても都市の賃貸需要が伸びる理由とは？記事

「日本は人口が減っているから、不動産投資は危ない」こんな話を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。たしかに、...

SORA＠宅建士

2026/03/17 14:21

地方の空室が埋まらないのはなぜ？オーナーが知らない3つの原因

地方の空室が埋まらないのはなぜ？オーナーが知らない3つの原因記事

「立地が悪いから仕方ない」は本当？最近、地方で賃貸物件を所有しているオーナーの方からこんな相談が増えています。「空室...

SORA＠宅建士

2026/03/10 11:10

不動産賃貸業で成功する人に共通する「3つの力」とは？

不動産賃貸業で成功する人に共通する「3つの力」とは？記事

不動産で独立・開業すると、ほとんどの人が最初にぶつかる壁があります。それが「集客」です。「資格を取得した。」「...

SORA＠宅建士

2026/03/02 14:40

【不動産投資、本当に今大丈夫？】立ち止まるべき判断ポイント

【不動産投資、本当に今大丈夫？】立ち止まるべき判断ポイント記事

「今がチャンスです」「長期で見れば問題ありません」不動産投資を検討していると、こんな言葉をよく耳にしますよね。でもそ...

SORA＠宅建士

2026/02/20 13:33

2026年の不動産は“もう買い時じゃない”？それでも後悔しない物件選びのコツとは？

2026年の不動産は“もう買い時じゃない”？それでも後悔しない物件選びのコツとは？記事

「最近、不動産って高くなりすぎじゃない？」「もう買っても遅いのでは？」 2026年に、こんな声が増えています。特に都...

SORA＠宅建士

2026/02/10 10:05

【不動産仲介で稼ぐならどっち？】事務所仲介と店舗仲介の違いをやさしく解説！

【不動産仲介で稼ぐならどっち？】事務所仲介と店舗仲介の違いをやさしく解説！記事

「これから不動産仲介で稼ぎたい！」そんな方がよく悩むのが「店舗仲介（飲食・ショップ専門）と事務所仲介（オフィス専門）っ...

SORA＠宅建士

2026/02/03 13:35

【募集成功のコツ】賃貸住居・オフィスの「反響が出る募集方法」をチェックしよう！

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賃貸物件（住居・オフィス）をスムーズに入居につなげるためには今の募集方法が本当に効果的かどうか見直すことが重要です。 ...

SORA＠宅建士

2026/01/27 14:32

【初心者でも安心】空き家をムダにしない！活用のための3つの基本ステップ

【初心者でも安心】空き家をムダにしない！活用のための3つの基本ステップ記事

空き家を所有している方の中には「何から始めたらいいかわからない…」と悩んでいる方も多いでしょう。空き家のまま放置してお...

SORA＠宅建士

2026/01/21 09:39

【後悔しないために】春の引っ越し前に読んでおきたい！契約書で気をつけたいポイントとは？

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春は新生活のスタートとともに引っ越しをする人が一気に増えるシーズンです。 1月〜3月は特に学生の一人暮らし、新社会人、...

SORA＠宅建士

2026/01/19 15:33

【初心者向け】不動産投資の2つの稼ぎ方とは？家賃収入と売却益の違いをやさしく解説！

【初心者向け】不動産投資の2つの稼ぎ方とは？家賃収入と売却益の違いをやさしく解説！記事

「不動産投資って、どうやって利益を出すの？」これから不動産投資を始めたいと考えている方が最初に気になるポイントではない...

SORA＠宅建士

2026/01/16 09:25

【初心者向け】失敗しない不動産投資物件の探し方｜立地・価格・収益性のチェックポイントを解説！

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不動産投資で安定した収益を得るためには「物件選び」がすべてと言っても過言ではありません。しかし初心者にとっては、どこを...

SORA＠宅建士

2026/01/13 10:44

【2026年以降どうなる？】不動産価格の未来を読む3つのポイント｜マンション・一戸建ての動きに注目！

【2026年以降どうなる？】不動産価格の未来を読む3つのポイント｜マンション・一戸建ての... 記事

「この先、マンションや一戸建ての価格って上がるの？それとも下がるの？」不動産の購入や売却を検討している人にとってこれは...

SORA＠宅建士

2026/01/08 15:36

【初心者でもわかる】不動産投資の仕組みと始め方｜リスクとメリットをやさしく解説！

【初心者でもわかる】不動産投資の仕組みと始め方｜リスクとメリットをやさしく解説！記事

「将来のお金が不安…」「年金以外の収入源が欲しい…」そんな方に注目されているのが「不動産投資」です。この記事では、こ...

SORA＠宅建士

2026/01/06 10:02

【不動産売却のコツ】3つの媒介契約の違いと選び方をやさしく解説！

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家や空き家を売却するとき不動産会社と結ぶ「媒介契約」の種類によって売却の進み方や成功率が大きく変わることをご存じでしょう...

SORA＠宅建士

2025/12/18 15:12

相続登記とは？初心者でもわかる新ルールと手続きのポイント

相続登記とは？初心者でもわかる新ルールと手続きのポイント記事

不動産を相続したとき名義変更（＝相続登記）が必要なのはご存知ですか？これまでは義務ではなかったため「そのまま放置」して...

SORA＠宅建士

2025/12/16 09:19

【不動産投資家の9割が見落とす】「AD（広告料）」が空室リスクを左右する理由とは？

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不動産投資では、表面的な「家賃」や「利回り」だけに注目しがちですが実はもっと大切なポイントがあります。それが、「AD（...

SORA＠宅建士

2025/12/08 15:21

【不動産投資家必見】甘い家賃見積もりが招く落とし穴とは？

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家賃相場の“勘違い”が、投資全体を狂わせる不動産投資では、家賃相場の見極めが利益を左右すると言っても過言ではありません...

SORA＠宅建士

2025/12/05 10:32

不動産会社の「周辺相場」そのまま信じて大丈夫？投資で失敗しないための注意ポイント3選！

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不動産投資を成功させるには、「本当に正しい相場情報」をもとに判断することが不可欠です。でも実は不動産会社が伝える情報は...

SORA＠宅建士

2025/12/03 13:44

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