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不動産管理、不動産賃貸の悩み、相談を解決します

不動産管理、賃貸業20年(現役)のプロが対応します。

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サービス内容

大家さん、不動産会社の立場によって悩みは違います。あなたの立場になって不動産管理、不動産賃貸のプロフェッショナルがあなたの問題を解決致します。
サービス価格は1つの質問に対しての価格となります。
複数悩み、相談がある場合は事前にご連絡ください。

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  1. 提供形式
    テキストチャット

    ビデオチャット打ち合わせ可能

  2. お届け日数 2日(予定)
    業種
    • 建設・不動産
    職種
    • コンサルタント・リサーチ
    • 営業・接客
    • その他

購入にあたってのお願い

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トークルーム回答例

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トークルームでの回答サンプル(1)

敷金精算で不動産会社とトラブルが発生しています。クロスの小さなキズについてクロス張替え全額を請求されました。これは借手が負担しないとダメなのでしょうか。

全額負担する必要はありません。減価償却にて借手の負担額を算出します。
クロスの場合は6年償却なので張り替えてから6年以上経過していれば借手の負担額は0円になります。減価償却負担額を算出する際に大事なのは入居した日から計算するのではなく、張替えた日からカウントして計算します。
張替えた時期は不動産会社に確認しましょう。契約前に確認しておくのがベストですね。

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