事業計画書フォーム（中古非木造25年）を販売します

長崎で不動産賃貸業を行っています♪ 地元の地銀で、銀行融資に成功して不動産賃貸業を行っています。法人としてはまだ第二期目ですがアパート3棟購入に成功しています。 　　　　　↓ 　　　　※2024年4棟目の借り入れに成功 その際に、銀行に提出した事業計画書のExcelフォーム販売させて頂きます。 この事業計画書は中古物件用になります。 新築で建築予定の方は別フォームから新築用のExcelフォームを購入してください。 内容ですが １.物件概要 2.経営戦略 3.資産費内訳 4.収支計画 ・収支計画は、25年で作成しています 　（不動産取得税、固定資産税、修繕積立金、家賃補正5年で５％の補正など 　計算式をある程度入れておりますので。初めての方でも比較的簡単に使用可能です。） 5.不動産取得税計算 6.ローン返済予定表 7.収入印紙費用 などこの一つのExcelフォームで作成できます。 入力に関して説明書に従って、入力して頂ければ比較的簡単に計画書が作成可能です。 ※10件売れた場合値上げを予定してます。今だけの価格なので是非早めにお買いください。 【リニューアル】フォームを新仕様に改訂しました。全シートのフォントをメイリオに統一し、A4印刷設定（ページ番号入り）を整えました。使い方を音声とテロップで案内する使い方動画と、説明書（PDF）が付きます。 【リニューアルのお知らせ】この出品は「中古・非木造版」に差し替えました。中古のRC・鉄骨アパート専用フォームです。■耐用年数は簡便法で自動計算：鉄筋コンクリート造の法定耐用年数47年が初期値（鉄骨造は34年、軽量鉄骨造は27年／19年）。経過年数（築年数）を入力すると、見積耐用年数と償却率が自動で決まります。■仲介手数料は空き家の特例に対応：売買価格800万円以下の低廉な空家等は、税抜30万円で計算します。■新シート追加：記入例・定型文／税金サマリー／役所チェック・路線価。所在地からのGoogleマップリンク、家賃見直し率の変更機能も追加しました。木造の中古物件には「中古・木造版」の出品をご利用ください。