マイソク・物件概要書の自動作成ツールを作ります

物件概要書（マイソク）を、毎回パワーポイントやエクセルで一から作っていませんか？ Googleスプレッドシート・スライド・ドライブだけで動く、物件概要書の作成ツールを導入します。月額のシステム利用料はかかりません。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 3つ選んで入力するだけでA4横のPDF ━━━━━━━━━━━━━━ ① メインカラー（5色）→ ② レイアウト（5種類）→ ③ 帯（5種類）を選び、写真と項目を入れるだけです。右側に完成イメージがすぐに出ます。 ・レイアウト：スタンダード／間取り大きめ／写真たっぷり／表を大きく／A4縦 ・帯：標準／濃い色／電話番号を大きく／2段／業者向け（手数料・広告料・内見と鍵の連絡先など） ・PR文（おすすめポイント）と、物件ページのQRコードも入れられます ・写真は枠に合わせて自動で切り抜き、余白を残しません ・後から細かく直せるGoogleスライドも一緒にできます ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 売買・賃貸それぞれの項目に対応 ━━━━━━━━━━━━━━ 売土地・売戸建・売マンション・賃貸（居住用）・賃貸（事業用）を選ぶと、必要な項目だけが出ます。 ・売土地：私道負担・セットバック・接道・上下水道・測量と境界など ・売マンション：管理費・修繕積立金・管理形態など ・賃貸：敷金／礼金・更新料・保証会社・鍵交換費・火災保険・入居条件など ・事業用：保証金・償却・坪単価・業種・居抜きなど 坪数、築年数、徒歩分数、価格（1億2,800万円など）の表記は自動で整え、地図は住所から自動で入ります。「最高」「格安」など根拠がないと使えない表現には注意を出します。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 帯の入れ替えにも対応 ━━━━━━━━━━━━━━ 他社の図面（PDF・画像）の下の帯を、自社の帯に差し替えたPDFを作れます。帯の高さはプレビューを見ながら調整でき、複数のファイルもまとめて処理できます。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 物件一覧で管理 ━━━━━━━━━━━━━━ 作った物件はスプレッドシートにたまり、価格変更なども行を選んで作り直すだけです。写真と概要書はGoogleドライブに自動で整理されます。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 不動産業界向けのシステム開発が専門です ━━━━━━━━━━━━━━ 不動産業界をメインにシステム開発を行っています。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 基本プランに含まれるもの ━━━━━━━━━━━━━━ ・プログラム一式と導入手順書（PDF）、作成例 ・帯（会社情報）の初期設定をトークルームでサポート ・納品後30日以内の不具合は無料で修正 ━━━━━━━━━━━━━━ ■ モニター価格 ━━━━━━━━━━━━━━ 2026年12月31日までのご購入に限り、通常30,000円の基本プランを10,000円でお受けします。