実家・空き家放置の税金増額と解体手残りを診断します

【不動産の買取・解体営業は一切行いません。完全中立な立場で診断します】 「実家を相続したけれど、遠方に住んでいてどう管理していいか分からない…」 「2023年12月の『改正空家法』で税金が数倍になると聞いて焦っている…」 「不動産業者に相談すると『すぐ安値で売れ』、解体業者に相談すると『すぐ更地にしろ』と言われて疑心暗鬼になっている…」 ご実家や空き家の処分・維持は、感情と大きなお金が絡むため、多くの方が判断に迷い放置してしまいます。 しかし、放置している間にも固定資産税、草刈り代、近隣クレーム対応などで毎年数十万円の資産が確実に流出していきます。 本サービスでは、特定の不動産会社や解体業者に属さない【完全中立なAI・データアナリスト】の視点から、地方税法（小規模住宅用地特例）や改正空家法に基づき、客観的な診断カルテ（A4・PDF）を作成・納品いたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 納品物：A4縦1枚 空き家・実家資産セカンドオピニオン診断カルテ（PDF） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【カルテに含まれる主な診断項目】 ① 改正空家法（管理不全空家指定）による「固定資産税の増額推計」（約3〜4倍リスク） ② 年間の総流出額（税金 ＋ 敷地草刈り・修繕・管理維持費） ③ このまま10年間放置した場合の「推定累積損失バーグラフ」 ④ 3大再生アセットシナリオの比較（更地新築／再生リノベ／更地・遊休地活用） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ こんな方におすすめです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・実家を相続したが、売るべきか・解体すべきか・維持すべきか迷っている方 ・不動産業者や買取会社の営業トークではなく、客観的な「放置コスト」を知りたい方 ・ご家族や親族間で、実家の今後について話し合うための客観的な資料が欲しい方 ・しつこい営業電話や訪問営業を一切受けずに、数字だけを把握したい方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 私のお約束 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・不動産の買取、解体工事、リフォーム等の斡旋・営業は一切行いません。 ・地方税法および公的データに基づき、誠実に客観的数値を試算します。 ・通常24時間〜48時間以内に分かりやすいPDFカルテを納品します。