現役の宅建士がアドバイスします

■その物件、営業マンの話だけで決めて大丈夫ですか？ 「この価格、相場より高くない？」 「査定額は適正なの？」 「営業マンの説明、鵜呑みにして良いのか不安…」 「投資用物件の利回り、この数字で妥当？」 不動産は人生で何度も経験する買い物ではありません。 だからこそ、利害関係のない第三者の意見が重要です。 ■プロフィール 不動産業界13年、3つの異なる立場を経験してきました。 ・新築マンションデベロッパー 3年 ・不動産仲介（中古戸建・土地・新築マンション）4年 ・不動産仲介（投資用・事業用）6年 住宅から投資・事業用不動産まで、業界を広く俯瞰できる経験が強みです。 一つの立場に偏らないからこそ、本当にお客様目線でのアドバイスが可能です。 ■保有資格 宅地建物取引士 証券化マスター 認定ファシリティマネジャー等 ■このサービスでできること 周辺相場・類似物件との比較調査 提示価格（購入・売却）の妥当性チェック 物件のメリット・デメリット整理 営業マンが言わない「注意点」の解説 投資用・事業用物件の賃料・利回りの目安確認 将来の売却リスクや資産価値の考え方 ■こんな方におすすめです 中古戸建・マンション・土地の購入を検討中の方 新築マンションの購入を検討中の方 投資用・事業用不動産の収益性を確認したい方 不動産会社の説明以外に第三者の意見も聞きたい方 購入・売却前に後悔したくない方 ■ご提供プラン 【お試し相談】3000円 チャットでの簡易相談（～10往復程度まで） ちょっと聞きたい・確認したい方向け 例：「この価格って高い？」「この条件、一般的？」「売主からこんな要求されているんだけど…？」程度の質問。 【スタンダード】+2,000円 チャット対応（じっくり質問・回答） 物件資料を確認した上での具体的なアドバイス。他物件との比較等も行います。 【レポート付き】+3,000円（オプション） 相場調査・比較分析をPDFレポート化 一般的な不動産会社が提出する査定書のイメージです。 【オリジナルレポート】+5,000円（オプション） 賃貸派の家族を説得したい！等、レポートの目的をお伺いして、オリジナルレポートを作成します。 【お急ぎ対応】+1,500円（オプション） 24時間以内の優先対応 【契約書・重要事項説明書等の確認】+5,000円（オプション） ※弁護士のレビューではありません。通常営業している中での留意点を確認します。 ※書類2点まで、データで送付ください。（契約書+重説、契約書+覚書等）