◆ マイホーム購入前・契約前の「絶対に失敗したくない方」へ
◆普段は不動産買取会社に勤務する傍ら個人でインスペクションをしております。
◆一生に一度の大きな買い物であるマイホーム。
「不動産屋の営業トークを信じて大丈夫？」
「手抜き工事や欠陥、将来の雨漏りが怖い…」
そんな不安を抱えていませんか？
私はハウスメーカーや不動産会社とは一切の利害関係がない【完全な第三者のプロ】です。
売り手の味方ではなく、あなただけの味方となり、送っていただいた写真や図面から建物のリアルなリスクを暴きます。
国が認めたインスペクター資格をはじめ、建築・不動産の4大資格をフルコンプリートしている私だからこそできる、現場目線のセカンドオピニオンをご提供します。
【私の保有資格（プロの証明）】
・二級建築士(建築の構造・法律のプロ)
・二級建築施工管理技士（現場の施工・手抜きを見抜くプロ）
・既存住宅状況調査技術者（国が認めた公的インスペクター）
・宅地建物取引士（法律・契約のプロ）
【本サービスで診断・アドバイスすること】
お客様にスマホ等で撮影していただいた「物件写真（10〜20枚程度）」と「間取り図・図面」をもとに、以下のポイントを徹底チェックします。
① 【基礎・外壁】ひび割れや施工不良の有無、雨漏りリスク
② 【内装・水回り】床や壁の気になる状態、漏水リスクの有無
③ 【図面チェック】構造的な無理がないか、将来のリフォームのしやすさ
④ 【プロの総評】建築のプロから見て「買い」かズバリ判定
★さらに【購入者様限定特典】として、ご希望の方には「売買契約書・重要事項説明書（重説）」の事前チェックもあわせて行います。
「買主に不利な特約」が隠れていないか、法律の目でもトリプルチェックいたします！
【ご準備いただきたいもの】
① 物件の間取り図や図面（マイソクやパンフレットの画像で可）
② 内見時に撮影した物件の写真（10〜20枚程度）
※ひび割れ、雨染み、床の傾きなど、気になる部分はアップの写真もお願いします。
枚数が多いほど詳しく診断できます。
③ 不動産会社や売主側から言われて気になっていること
【⚠️ 事前にご確認ください】
● 本サービスは、お送りいただいた写真・図面を基に建築のプロの見解をアドバイスする「オンライン診断」です。
現地での精密測定や床下・屋根裏に潜るなどの調査はできかねます。
● 弁護士法に抵触するため、不動産会社との直接の交渉代行や、契約の法的無効性を断定する行為は行いません。
あくまで買主様が安全に交渉するためのセカンドオピニオンとしてご利用ください。
● 診断後のご質問にお答えし、お互いに納得がいった段階で「正式な回答」としてクローズいたします。
