不動産経験25年！住宅ローンの悩み事を解決します

『住宅ローンのことで、不安はありませんか？』 ✔ 「今の年収で、本当に家を買って大丈夫？」 ✔ 「不動産会社や銀行の言うままに進めて平気？」 ✔ 「変動金利と固定金利、どちらがいいの？」 ✔ 「住宅ローン審査が少し不安…」 そんなお悩みに、不動産業界25年の経験をもとに、分かりやすく丁寧にお答えします。 はじめまして！ いわさきたくやと申します。 「たくや」と呼んでいただけると嬉しいです(^^) 私はこれまで、首都圏を中心に25年間、不動産売買に携わってきました。 【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級建築士 【これまでの実績】 ・接客件数 累計1,500件以上 ・地域の建築士会 理事 マイホーム購入は、人生でとてもワクワクするイベントです。 その一方で、何千万円という大きなお金が動くため、不安を感じるのは当然のことだと思います。 私はココナラでは、「物件を売りたい営業マン」ではなく、 あなたの立場で考える“中立な相談相手（セカンドオピニオン）”としてアドバイスしたいと思っています。 専門用語はできるだけ使いません。 「実家の頼れる親戚に相談するような感覚」で、安心してご相談ください(^^) 【ご相談いただける内容】 ■ 適正な借入額の診断 年収やご家族の状況、今後のライフプランに合わせて、「無理のない予算」を一緒に考えます。 ■ 住宅ローン審査のご相談 審査に不安がある方へ、ご事情に応じた対策や、相性の良い金融機関をご提案します。 ■ 金利タイプの選び方 変動金利・固定金利、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすくご説明します。 ■ 資金計画書のセカンドオピニオン 不動産会社やハウスメーカーから提示された資金計画書をチェックし、見落としやすい費用もご説明します。 ■ 注文住宅の総資金計画 建物本体以外に必要となる費用も含め、総額ベースで分かりやすくご説明します。 【やり取りについて】 チャット回数に制限はありません。 小さなことでも、お気軽にご質問ください(^^) 目安としては、 「ご相談への回答」 ＋ 「追加のご質問への回答（1〜2往復程度）」 を想定しております。 ご不安や疑問が解消された段階で、「正式な納品（お取引完了）」とさせていただきます。 まずはお気軽にメッセージくださいね(^^)』