不動産25年のプロが住宅ローンの悩み事を解決します

はじめまして！いわさきたくやと申します。「たくや」と呼んでいただければ嬉しいです(^^) 私はこれまで首都圏を中心に、不動産売買の業界に25年間携わってきました。保有資格は宅建士、2級建築士です。 マイホーム購入は人生で一番ワクワクする瞬間であると同時に、とても大きなお金が動くため不安も尽きないですよね。 「不動産屋や銀行に勧められたローンを、そのまま組んで大丈夫かな…？」 「今の年収で、本当に35年間も払い続けられるのだろうか…」 そんな不安を抱えていませんか？ ココナラでは、「物件を売りつける営業マン」ではなく、中立な相談相手（セカンドオピニオン）として、100%あなたの味方になってアドバイスをさせていただきます。 難しい専門用語は一切使いません。実家の頼れる親戚に話すような感覚で、どんな些細なことでも優しく丁寧にお答えします。 ▼ 本サービスでご相談いただける内容 〇適正な借入額の試算：年収やライフプランに合わせた「安全な予算」をアドバイスします。 〇住宅ローンの審査についてのご相談：ローンの審査にご心配がおありの方には、ご事情に応じた解決方法や、おすすめの銀行についてご提案します 〇金利選びのアドバイス：変動・固定のメリット・デメリットを分かりやすく比較します。 〇資金計画書のセカンドオピニオン：他社で提示された書類のチェックや、見落としがちな諸費用の解説をします。 〇注文住宅の資金計画：建物以外にかかる諸費用も含めた総資金計画（テーマ④）についても詳しくご説明します。 ▼ 相談のやり取りについて チャットの回数に制限はありませんので、気になることは何でもご質問くださいね。 目安として、【ご相談への回答 ＋ それに対する追加の質問・回答（1〜2往復程度）】を想定しております。 ご相談内容がすべて解決し、お客様のご不安が解消された段階で「正式な納品（お取引完了）」とさせていただきます。