あなたは住宅ローンの事前審査をされたことがありますか？
もし、近い将来、マイホームの購入をお考えであれば、ますは事前審査から始めてみることをおすすめします。
事前審査をすることによって、大きく2つのメリットを得られます。
★メリット①…借入可能額が把握でき、物件選びの予算が見えてきます！
★メリット②…購入申込の際、交渉をスムースに進めやすくなります！
実は、マイホーム購入の際、申込や契約といった取引上の手続きと、住宅ローンの審査を同時並行で進めて行かなければならなくなります。
そのため、住宅ローンは、とりあえず営業担当者にすすめられた窓口で進めてしまう方がほとんどです。
ところが、その住宅ローンが本当にメリットのある、また自分の考えに合った商品とは限らないので、ローンをくんだ後になって、
「●●銀行の方がもっと金利（手数料）が安かった」
「同じ金利でも、●●銀行の団信の方が内容が良かった」
なんて後悔される方が多いのも事実です。
そんなことにならないように、あらかじめいくつかの金融機関に打診して、自分なりに情報を集め、変動か固定か？団信の種類は？など自分なりの考えを持っておくことが重要です・
☑住宅ローン審査に通るか心配
☑借入金額を伸ばしたい
☑過去に延滞履歴や金融事故がある
☑現在もキャッシングやカードの借入がある
☑以前、申込した金融機関で否決された
このような住宅ローンの不安やお悩みに個別具体的にアドバイスし、機構承認を取れるよう可能な限りサポートしていきます！
過去に銀行の審査で上手くいかなかった方も【フラット３５】なら道が拓ける場合がありますので、あきらめず是非ご相談ください。
ご相談にあたっては、年齢、年収、お住まいの地域、就職年月、雇用形態、ご家族、購入理由、自己資金、既存のお借入れなどをなるべく詳しく教えて頂く必要があります。
なぜなら【フラット３５】の審査においては、窓口各社とも住宅金融支援機構の審査システムを利用しており、上記の内容は入力必須項目だからです。
つまり、【フラット３５】審査の事前審査は、審査担当者が机の上で色々検討して回答してわけではなく、機械が判断しているということです。
そういった事情を踏まえ、個別に最適なご提案をさせて頂きます。
①【フラット35】の事前申込を前提としたサービスになります。
※実際に本申込や融資を受けられなくても何らペナルティはありません。
なお、終了までは何度質問されても結構です。
②ご相談にあたり下記の事項について教えてください（秘密厳守します）。
・お住まいの地域
・年齢
・就職年月
・就業形態（会社員・会社経営者・自営業・派遣・パート・年金）
※給与のみor確定申告？
・直近２年分のご年収
・入居予定人数
・購入物件（新築戸建・新築マンション・中古戸建・中古マンション・土地＋建築、建物のみ）
・購入物件から勤務先までの通勤時間
・資金計画（物件価格、概算諸費用）
・売主or仲介業者orハウスメーカー
・借入希望額
・自己資金
・既存のお借入れ（車・教育・商品割賦、カード分割払い、キャッシング、事業用）
・住宅ローンの申込履歴と結果（その際の窓口業者）
・その他、心配されていることがあれば教えてください。
③事前審査の結果、不承認となることもございます。
※その場合は、今後の対策等アドバイス致しますので予めご了承ください。
