住宅ローンは、人生で最も大きな契約のひとつです。
けれど実際は、
「いくら借りられるか」で話が進んでしまうことが少なくありません。
私は24年間、営利を目的としない金融機関で融資実務に携わり、
そのうち14年間は融資部門責任者として数千件の住宅ローン審査を行ってきました。
審査をしてきた立場からお伝えできることがあります。
それは――
借りられる額と、安全に返せる額は違うということです。
☆こんなお悩みはありませんか?
・この借入額で本当に大丈夫?
・教育費が増える時期に返済は苦しくならない?
・変動金利を選んでも問題ない?
・夫婦どちらの収入をどこまで見込んでいい?
感覚ではなく、
数字で整理すれば不安は必ず小さくなります。
☆ご提供内容
・60分オンライン相談
・事前ヒアリングシートで現状整理
・年収・返済比率から安全な借入上限額を算出
・将来支出(教育費など)を踏まえた家計バランス確認
・団体信用生命保険や金利タイプの基本的な考え方
特定の金融機関を勧めることはありません。
完全中立の立場でお伝えします。
☆ 私の強み
✔ 審査歴24年の実務経験
✔ 融資責任者としての判断力
✔ 専門用語を使わない分かりやすい説明
やわらかくお話を伺いながらも、判断はあくまで冷静に。
「大丈夫ですよ」と安易に言うことはありません。
でも、不安をあおることもありません。
事実を、わかりやすくお伝えします。
☆ 現在はサービス開始初期のため
モニター価格にてご提供しております。
月5名限定です。
住宅購入は、これからの暮らしを守るための選択です。
一度、数字で確認してみませんか?
本サービスは
「借りられる金額」ではなく
「無理なく返し続けられる金額」を明確にすることを目的としています。
そのため、以下の情報を事前にご提出いただいております。
・世帯年収(直近の実績)
・ご家族構成、年齢
・現在のお借入状況
・ご検討中の物件価格
・自己資金予定額
・毎月の家計支出(概算)
正確な安全圏を算出するために必要となります。
なお、本サービスは
住宅ローンの審査通過を保証するものではありません。
また、場合によっては
「今は購入を見送る」という結論をお伝えすることもございます。
その点をご理解いただける方のみ
ご相談をお受けしております。。