元銀行融資課長が住宅ローンの悩みに答えます

## サービス内容 「住宅ローンはいくらまで借りて大丈夫？」 「変動金利と固定金利、どちらを選べばいい？」 「銀行の審査では何を見られるの？」 そんな住宅ローンのお悩みに、**元銀行融資課長×1級FP技能士**がお答えします。 私は金融機関で10年以上、法人融資・財務分析に従事し、融資課長を経験。さらに経営企画部門で200億円超の資金調達に携わってきました。 金融機関の融資判断に関する実務経験とFP1級の専門知識を活かし、住宅ローンの疑問を分かりやすく解説します。 ### 【ご相談いただける内容】 ● 年収・家計から考える無理のない借入額 ● 住宅ローン審査で確認されるポイント ● 変動金利・固定金利のメリットとリスク ● 35年・40年など返済期間の比較 ● 頭金・ボーナス返済・繰上返済の検討 ● 住宅ローン借換えのメリット・注意点 ● ペアローン・収入合算の基本的な考え方 ● 住宅購入に伴う諸費用や資金計画 ### 【基本料金：5,000円】 トークルームで3往復までご相談いただけます。 ・1往復＝質問1回＋回答1回 ・1回の質問は最大3項目まで ・必要に応じて簡易的な返済額試算を実施 ・回答後の補足質問にも対応（3往復の範囲内） ### 【サービスの流れ】 ① ご購入・ご相談内容の確認 ② 年収・借入希望額など必要事項のヒアリング ③ 金融機関の視点を踏まえて回答 ④ 追加質問・補足説明 ⑤ 納品完了 原則3日以内に初回回答いたします。 ### 【こんな方におすすめ】 ● 初めて住宅を購入する方 ● 住宅ローンの審査が不安な方 ● 借入可能額と無理のない返済額を知りたい方 ● 金利上昇や借換えについて相談したい方 ● 営業担当者以外の専門家の意見も聞きたい方 ※住宅ローンの審査通過、融資条件、借換え効果を保証するものではありません。 ※特定の金融機関への融資あっせん・審査代行は行いません。