不動産購入相談|その物件を購入すべきか作成します

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SUUMO物件URLを送るだけ。 24時間後に「買うべきか」の答えが届きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「この物件、本当に買って大丈夫?」 「業者の話は信用できるのか?」 「価格は妥当?値下げできる?」 「ハザードや将来人口は大丈夫?」 1物件を自分で調べると3-5時間。 私が24時間以内に答えます。 URLだけでもレポート作成できますが、 詳細住所がわかれば回答の正確性が高くなります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ レポート内容(A4 10-12頁・10セクション) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【1】物件基本情報:価格・面積・築年・構造・用途地域 【2】価格妥当性分析:周辺㎡単価との比較・適正レンジ 【3】立地評価:駅・生活インフラ・交通アクセス 【4】法規制・建築可能性:建蔽率・容積率・建替え可否 【5】ハザード評価:地震・洪水・土砂・液状化 【6】周辺成約事例:国交省データから類似物件を比較 【7】KIRIの本音判定:強く推奨/条件付き/慎重/見送り 【8】売主への質問テンプレート:価格交渉17項目 【9】予算シミュレーション:取得時の総コスト試算 【10】5年後の資産価値予測 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ こんな方におすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・中古戸建・土地を購入検討中の方 ・月3-10件物件をチェックする個人投資家 ・値下げ交渉のロジックが欲しい方 ・初めての家購入で不安な方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ ご注意 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・本サービスは情報提供であり契約代理は行いません ・最終的な投資判断はご自身の責任でお願いします