一級建築士が家づくりの要望書とゾーニングを作ります

「どんな家にしたいか、うまく説明できない」 「家族の希望が違い、何を優先するか決まらない」 「参考写真は集めたけれど、設計者にどう伝えればいい？」 そんな家づくりの最初の悩みを、一級建築士が整理します。 現在の暮らしで困っていること、叶えたい生活、将来の変化をテキストでヒアリング。部屋ごとの希望と、その理由・優先順位をまとめ、設計者との打ち合わせに使える要望書を作成します。 注文住宅の計画前や、ハウスメーカー・設計事務所への相談前におすすめです。土地や間取りが未定でもご相談いただけます。 ■行うこと ・ご家族それぞれの希望と、現在の住まいの課題を整理 ・「必須・できれば・余裕があれば」の優先順位を確認 ・「広くしたい」など曖昧な希望を、暮らし方から具体化 ・希望が競合する点と、選択肢・未決事項を整理 ・各室の機能、収納物、家具、避けたいことを一覧化 ・参考画像の「どこが好きか」を言葉にする ・部屋のつながりや生活動線をラフゾーニングで可視化 ■納品物｜PDF・A4換算10〜20ページ目安 ①全体要約：暮らしの方針、最重要事項、予算・時期等の前提 ②部屋別要望シート：希望、理由、優先度、家具・収納、NG事項 ③イメージ整理：参考画像と、取り入れたい要素のコメント ④ラフゾーニング1案：部屋のつながりと動線の考え方 ⑤未決事項・設計者への質問リスト 冒頭1〜2ページで要点を把握し、必要な部屋の詳細を確認できる構成です。ページ数は情報量に合わせて調整します。 ■基本範囲 1世帯・戸建て1棟、2階建て・延べ150㎡以内を想定。 部屋・用途は最大10区分、整理する要望は50項目まで。 初回シートへの回答後、追加確認を2回、初稿後の修正を1回含みます。 最初に資料とご希望を確認し、範囲・料金・納期をお見積もりします。 ■進め方 事前相談→ヒアリングシート→追加確認→要望書・ゾーニング初稿→ご確認・修正→納品 初回回答・資料が揃ってから10〜15営業日が目安です。ご回答をお待ちする期間は別途となります。 ゾーニングは部屋同士の関係を示す概念図です。寸法入り間取り、法規・構造の検証、敷地への収まり、工事費の算定は含みません。 全ての希望を実現できると保証するものではなく、設計者と「何を大切にし、何を相談するか」を共有するための資料です。