「他社で断られました」
「43条但し書き道路と言われて話が進みません」
「再建築不可かもしれないと言われました」
「土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)のため売れないと言われました」
「地方の空き家をどうしたらいいのか分かりません」
このような相談を、数多く受けてきました。
私は、横浜市を中心に売却が難しいと言われる物件や、一般的な仲介会社が敬遠しがちな案件にも数多く携わってきました。
このサービスは、査定額を出したり、売却を急がせたりするものではありません。
まずは、
・物件の状況把握
・本当の問題点
・どのような選択肢が残されているのか
・今後どのように進めるべきか
これらを、あなたと一緒に考えます。
但し書き道路、再建築不可、未接道、権利関係の混在、相続未整理、地方の不動産、他社で断られたなど、簡単には答えが出ない案件にも対応します。
私は、そういう案件から逃げませんし、無責任に「売れます」と言うこともしません。
実務経験に基づき、できること・できないことを明らかにし、あなたが次の一歩を踏み出せるよう具体的にアドバイスいたします。
「所有不動産を売却したいが、どう動けば良いか分からない」
「何から手を付ければいいのか分からない」
「とにかく不安」
一人で悩まず、何が問題なのかを一緒に考えてみませんか。
【ご購入前に必ずご確認ください】
居住用物件のみ対象です。
投資物件は対象外となります。
契約書の法的チェックは行いません。
方向性整理・実務的視点での助言となります。
ご購入後、事前アンケートにて
・所在地(市区町村)
・現在の状況
・これまでの経緯(断られた理由など)
をお知らせください。
内容を確認のうえ、
専門外の案件や、私の立場では適切な助言ができないと判断した場合には、
キャンセルのご相談をさせていただくことがあります。
無理にお受けすることはいたしません。
その代わり、お引き受けした案件には真剣に向き合います。
ご理解いただける方のみ、ご相談ください。