建築士の不動産屋。歴20年プロが納得の売買支えます

【建築士×不動産屋】後悔しない住宅売買を20年の知見でフルサポート 「不動産屋の営業トークだけでは、建物の良し悪しが判断できない」 「設計士は図面のプロだが、不動産取引やローンの実務には詳しくない」 家選びにおけるこの「情報の隙間」を埋めるのが、私の役割です。はじめまして、二級建築士であり現役の不動産実務者でもある柴田です。 業界歴20年、注文住宅の設計15年の実績に加え、宅建士・ローンアドバイザー・インスペクターの資格を保有。「建てるプロ」と「売買のプロ」の両面から、あなたの住み替えをトータルサポートします。私は「住宅建築」が心から大好きだからこそ、お客様には表面上の綺麗さや価格だけで決めてほしくありません。私の全知見を使い、中立な立場から忖度なしの「目利き」を提供します。 ■ あなたの「迷い」を「確信」に変える4つの解決事例 注文住宅か建売か？「納得の選択」を支援 15年の設計経験と不動産市場の相場観を活かし、建売の合理性を評価しつつ、こだわりをどう予算内で実現するか、客観的にアドバイスします。 土地購入前の「建築士視点」によるジャッジ 検討中の土地に希望の家が建つかを診断。不動産屋として資産価値を、建築士として採光や駐車のしやすさを多角的に判断し、購入前の不安を解消します。 住宅ローンの「先」にある、本当の維持費を可視化 単なる借入額だけでなく、20年・30年後のメンテナンス費用まで含めた「生涯コスト」を算出。無理のない資金計画を支援します。 建売住宅の「見えない部分」の不安を解消 インスペクターの視点でチェック。屋根の形状による雨漏りリスクや基礎の施工品質など、プロにしか見えない「建物の真実」をお伝えします。 ■ 選べる3つのプラン 【梅】ライト 15,000円 90分のオンライン/対面相談。初期段階の悩み相談に。 【竹】標準 35,000円 一番人気。 現地同行(3h)＋簡易診断＋プロ機材撮影。 【松】プレミアム 60,000円 竹プラン＋ルームツアー動画制作 ■ プロ仕様の機材による記録・広告撮影付加価値として、有効約6100万画素の $\alpha$7R V や動画機 ZV-E1 等を使用し、内覧記録や売却用広告写真をプロクオリティで提供します。