「不動産を売却したが、計算方法が複雑で不安」「特例が適用できるか知りたい」といったお悩みはありませんか？
不動産の譲渡所得は、特例の適用有無や取得費の算入方法によって納税額が数百万円単位で変わる可能性があります。特に、自分で申告して特例の適用漏れをしてしまうと、本来支払うべきではない多額の税金を納めることになります。
私は、税理士として確定申告では不動産の譲渡所得をメインとし、年間30件以上の不動産譲渡申告をサポートしてきた実績があります。この経験に基づき、納税者にとって最も有利な計算を追求し、特例の適用漏れを徹底的に防ぎます。
■基本料金とサービス
基本料金：100,000円
基本料金に含まれる業務
1. 給与所得または年金所得の申告
2. 不動産の譲渡所得（1件）の申告
3. 必要特例の適用判断と計算（例：3,000万円控除など）
4. 確定申告書の作成と提出代行（電子申告）
上記以外の所得（事業所得、配当所得など）や控除（医療費控除など）は含まれません。その他所得や控除がある場合は、別途料金が加算となります。
1. 事前の見積もり相談が必須です
基本料金は100,000円（半額対応中！）ですが、お客様の所得内容や譲渡内容により業務量が大きく変動し、料金が加算となる場合があります。必ずご購入前に「見積もり・カスタマイズの相談」からご依頼ください。
2. サービス対象は不動産のみです
株式、その他の資産（ゴルフ会員権など）の譲渡所得申告は本サービスの対象外です。不動産に特化して対応いたします。
3. サービスはココナラ内で完結します
申告代行に関するやり取りは、ココナラのトークルーム内で行います。外部の連絡手段は使用できませんので、ご了承ください。
4. 資料準備のご協力
正確な申告には、売買契約書や仲介手数料の領収書、取得時の資料など、お客様による資料のご準備とご提供が不可欠となります。
