空き物件の用途診断に最適！｜収益提案を致します

空き物件の活用方法に悩んでいるオーナーの方へ。 本サービスでは、1級建築士が空き物件の用途を丁寧に診断し、レンタルスペース・賃貸・シェアハウスなど複数の運用方法の中から最適な方向性をご提案致します。 建物の写真や間取り図をもとに、収益につながりやすい用途を建築士の視点で判断し、「この物件はどの用途に向いているのか」をわかりやすくお伝えします。 ▼このサービスで得られること ・レンタルスペースとして適性があるかどうか ・賃貸物件として長期運用した場合の向き不向き ・シェアハウス化した場合の動線・プライバシー・設備面の注意点 ・用途変更が必要かどうかの判断ポイント ・避難経路や建築基準の“初期段階でのチェック” ・収益改善につながる用途の方向性 ・空き物件の強みと弱みの可視化 「何ができるのか」「どれが最も成功の確率が高いか」 を、建築士としての中立的な立場から診断致します。 ▼他サービスとの違い 建築士が診断することで、下記のような建物の根本的な判断ができます。 ・構造上できる間取りか ・既存の設備で可能な用途か ・レンタルスペース運営で問題となる導線や騒音 ・賃貸として募集する際の部屋の弱点 ・シェアハウス化で起きやすいトラブル ・用途変更が必要なケースの見極め 不動産やコンサルでは判断できない 建築的リスクの有無 も含めて総合的に診断致します。 ▼こんな方におすすめ ・空き物件の最適な使い方がわからない ・レンタルと賃貸、どちらが良いか迷っている ・収益改善したいが何から始めればいいかわからない ・リノベして貸すべきか判断に困っている ・用途変更が必要そうで不安 ・シェア・賃貸・レンタルの違いを比較したい ・初期費用をムダにしたくない ▼ご用意いただくもの ・外観・内観の写真 ・平面図（あれば尚良い） ・検討している用途の候補（レンタル／賃貸／シェアなど） 写真だけでも診断可能です。 ▼注意事項 ※本サービスは初期診断のための提案であり、行政提出用の正式資料ではありません。 ※詳細な法規チェック・用途変更図面・収益計画はオプション対応となります。 空き物件の「未来の使い方」を建築士と一緒に見つけていきましょう。 丁寧に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。