民泊・旅館業の開業から運営まで、実践サポートします

民泊や簡易宿所の開業は、思っている以上に「やること」が多い世界です。 行政手続き、消防・保健所対応、物件選び、内装設計、リスティング作成、清掃・集客・レビュー管理…。さらに、実際に運営を始めてからも、日々のトラブルやゲスト対応、予約の波に対応する柔軟さが求められます。私は2018年に仙台でインバウンド向け宿泊施設を開業し、７年以上現場の最前線で宿泊業を続けています。これまで７件の民泊・旅館業の立ち上げに関わり、うち２件は自ら出資、３件はコンサルタントとして継続サポート中です。田舎地域での「空き家再生型民泊」から、外国人旅行者をターゲットにした都市型の特化宿まで、幅広い経験を活かして、あなたの宿づくりを具体的に支援します。 ① 開業前サポート ・物件の選定アドバイス（需要・立地・法令確認） ・開業形態の判断（民泊・簡易宿所・旅館業など） ・インバウンド需要や地域特性に合わせた戦略設計 ・行政手続き・許認可取得の流れの整理 ・初期投資額と収益シミュレーションの目安 ② 開業準備・運営設計 ・OTA（Airbnb・booking.com・楽天トラベルなど）掲載サポート ・料金設定・清掃体制・レビュー運用の最適化 ・予約・清掃・メッセージ対応を効率化する「仕組み化」提案 ・英語対応テンプレートの作成サポート（インバウンド対応） ③ 開業後の経営サポート ・リスティング改善・レビュー分析 ・稼働率・単価アップのための戦略立案 ・スタッフ教育、外注管理の仕組み化 ・SNSを活用したブランディングとリピート促進 ・課題に応じた個別アドバイス（オンライン相談対応） ＜特徴と強み＞ ・現場主義：７年以上、自身の宿を運営しながら得た“リアルな知見”を提供 ・効率重視：最小の人手で最大の成果を出す「仕組み化」設計が得意 ・多様な案件経験：小規模な古民家宿から30名規模の宿泊施設まで対応 ・英語対応も安心：海外ゲスト対応の実務経験豊富（英語対応も可能） 「初めての民泊で、何から始めていいかわからない」 「開業したけれど、運営がうまく回らない」 そんな方の不安を、ひとつずつ整理し、行動に変えるサポートをします。 ＜このプランに含まれるもの＞ ・２週間のテキストでのコンサルティング、質疑応答 ・30分のビデオコンサル