迅速納品・不動産売買に伴う役所、現地調査代行します

業界の皆様、平素お世話になっております！　田中エスクロー事務所です！ こちらのページでは役所調査、現地調査、法務局調査について承ります！ 不動産売買の契約が決まったら、重要事項説明書を作る前に、役所調査、現地調査、法務局調査などが必要となります。 そのうち「役所調査」「現地調査」「法務局調査」の代行をいたします。 相手業者の作成した重要事項説明書について、調査漏れがあることが実際に多いので、その調査漏れについて精査してご報告いたします。 調査のために、地域にもよりますが 「都道府県庁」「市区町村役場」「上下水道役場」「建設事務所」など 複数の機関を回らなければならず、１日で調査が終わらないこともあります。 プロパンガスの場合のガス会社調査も行います。 「滅失登記」や電子化される以前の謄本など、法務局にどうしても出向かないと重要事項説明書に記載できない場面もあります。 役所によっては待ち時間が長い庁舎もありますし、１２時から１３時までは対応してくれず、時間を無駄に浪費してしまうケースもあります。 現地調査では主に、越境や境界を目視確認をし、写真撮影でご報告いたします。 以上のこと、全てを代行いたします。 【他社作成重説の調査漏れの実例】 ●昭和50年代築の中古戸建にて 「台帳記載事項証明書」が平成の市合併により地名が変わり 窓口対応の職員も旧地名を知らない 他の家の書類を発行され、調査担当者がそれに気付くことなく、 「他の家の書類」で重要事項説明書を作ってしまった。 など、他社が作った重説と同じ責任を負うのを防ぎます。 調査項目や納期により費用は異なりますので、まずはお見積のご依頼をお願いします。 納期は「０日・即日納品コース」から「中１日コース」まで設けております。 現地調査中２日　25,000円 役所調査中２日　25,000円 現地調査中１日　お問合せください。 役所調査中１日　お問合せください。 現地調査中０日　お問合せください。 役所調査中０日　お問合せください。 （出張料は移動時間90分まで無料） 現地調査＆役所調査セットお問合せください。 （出張料は移動時間150分まで無料） ※交通費、経費は別。 ※書類１つの取得代行も可です。（１書類につき5,000円） ※東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県価格。 ※上記地域以外は、別途ご案内。