◆web相談希望の方へのご提供となります◆
相続等で親やご親族がお住まいになっていた地方空き家の処分方法について、何からしたら良いのか、どこに連絡したらよいのか、地場の不動産会社に相談したけどその他いい方法はないのか等。
相続することになった物件をそのまま放置していると、管理不全空き家に認定され固定資産税の減免が受けられず固定資産税が高くなります。また、昨今の自然災害によって、火災保険料の値上げ。地方不動産の購入者層低下による売買不成立等。いいことは一つもございません。
・地方の空き家売却は難しいのでは?
・相続して直ぐに売却するのに抵抗があるけどどう管理すればいいかわからない
・売却するか、賃貸にするか悩んでいる
このようなお悩みの方に相談窓口となりたい…
そう思い不動産会社で働いて、今や月に2~3組の方に空き家の相談にのっております。
地方ならではの特殊な事情が地方空き家にはついて回ります。
地方5万人都市の老舗不動産会社で売買仲介営業、不動産買取事業、不動産賃貸業を営んでおり、売却や賃貸の相談、両方に対応できます。ケースごとに売るほうがよいのか、貸すほうがいいのかをアドバイスさせていただきます。
【対応範囲】
・空き家売却の基本的な相談なら全国対応可能です。
【相談方法】
購入にあたってのお願いをよくお読みいただきご相談ください。
サービス提供のため、お住まいのエリアをお聞きすることがございますが、相場感の把握のためご了承ください。
【保有資格】
宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/2級FP技能士/土地活用プランナー/投資不動産取引士/不動産終活士 等々
ご相談したい物件について下記記載内容のものを事前にご準備ください。
・固定資産税明細書(毎年5月ごろに市区町村から届く明細書)
・権利証(あれば)
また、下記内容を事前にご記入いただき情報を共有していただけると、
事前準備に役立ちお話がスムーズになります。
■物件所在地
■土地・建物の大きさ
■建物の築年数
■劣化状況、管理状態
■残存物の状況
■物件の処分について具体的に相談したい内容