事業計画書フォーム（民泊・簡易宿所版）を販売します

民泊（住宅宿泊事業）・簡易宿所の開業に向けた、事業計画書フォーム（Excel）です。 数字を入れるだけで、10年分の収支計画と返済後キャッシュフローが自動で計算されます。 印刷すれば、そのまま金融機関への面談資料として持っていけます。 【このフォームの特徴】 ・転貸モデル（賃貸物件を借りる）と購入モデル（物件を買う）の2モデル対応 ・民泊を選ぶと年間180日の上限が自動で反映されます ・民泊特有の費用を最初から科目に入れています（OTA手数料、運営代行手数料、清掃費、リネン・消耗品、宿泊税） ・購入モデルは税金・諸費用の目安も自動計算（固定資産税評価額を入れると、登録免許税・不動産取得税が初期費用に、固定資産税・都市計画税が毎年の収支に反映） ・表紙・目次・物件所在地・経営戦略のシート付きで、事業計画書の体裁がそのまま整います ・申請チェックリスト付き（届出・許可の前に確認する項目を制度別に整理） ・フォントはメイリオ、A4印刷設定済み（収支計画は横向き、ページ番号入り） 【納品物】 1. 事業計画フォーム（Excel）…シート構成：表紙／目次／物件・所在地／経営戦略／前提条件／初期費用（転貸・購入）／収支計画（転貸・購入）／申請チェックリスト／使い方 2. 入力マニュアル（PDF・全11ページ）…入力する場所を矢印で示した、図解の説明書 【記入例について】 最初から架空の記入例（簡易宿所・3室の想定）が入っています。数字を自分の物件のものに置き換えるだけで使えます。計算式は別計算で検証済みです。 【こんな方に】 ・民泊や簡易宿所の開業を検討していて、融資の相談前に数字を固めたい方 ・転貸と購入、どちらが合うか数字で比べたい方 ・事業計画書の書き方が分からず、型から入りたい方 【注意事項】 ・本商品は事業計画作成のための汎用テンプレートです。融資の可否・許認可の可否を保証するものではありません。 ・税金の金額は目安計算です。実際の金額は物件・自治体・軽減措置で変わるため、税理士・司法書士・所管窓口にご確認ください。 ・申請書類の作成代行・提出代行は行いません（行政書士の業務範囲のため）。チェックリストは「自分で作る」ための支援資料です。 ・記入例の数字はすべて架空のものです。実在の施設の実績ではありません。 ・Excel（または互換環境）が使える環境をご用意ください。マクロは使っていません。 【リニューアル】フォームを新仕様に改訂しました。全シートのフォントをメイリオに統一し、A4印刷設定（ページ番号入り）を整えました。使い方を音声とテロップで案内する使い方動画と、説明書（PDF）が付きます。