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 日本の 東京、大阪、名古屋 の3都市は、1平方メートル（sq.m.）あたり166ドル、161ドル、151ドルと、アジア太平洋地域で最も高い平均フィッティングアウト・コストを記録。(資料提供:C&W社)香港 は1平方メートルあたり138ドルで5位となりました。シンガポールは１３４ドル、マニラ では、平均的なフィッティングアウトコストは87ドル/㎡で、バンコク（85ドル/㎡）や クアラルンプール（83ドル/㎡）より若干高くなっています。ハノイ と#ホーチミンは、それぞれ1平方メートルあたり63ドルと61ドルで、はるかに低い搬入出費となっています。インドネシアの ジャカルタは、1平方メートルあたり56ドルと最も低い平均造作コストです。この様に、オフィス造作費用は賃貸オフィスを借りる場合にはどうしても必要となるコストですが、日本の場合はアジアでも飛びぬけて高いのです。（日本では仲介手数料も必要）賃貸オフィスの場合、日本でもアジアでも見落とされがちなのは、このオフィス造作コストです。坪単価（平米単価）だけでオフィスを決めても、敷金（アジアの場合は２～３ヶ月）とオフィス造作費用が初期費用として必要になります。契約期間もアジアの多くの国の場合２～３年の定期借家契約が標準で途中解約が出来ません。日本でもアジアでも、サービスオフィスならばこのコストが不要で更に日本では高い敷金（賃貸オフィス１０～１２ヶ月＞＞サービスオフィス２か月）や仲介手数料も必要ないのです。また、アジアの場合は日本と比べると安く済みますが、工事期間が不確かなことが多く、日本の様に工期が決まらないという事も多々あります

＜今なぜサービスオフィスが注目されているのか？賃貸オフィスとの違い＞ １）#賃貸オフィス と違い #サービスオフィス なら、保証金1〜3か月、オフィス工事費や仲介手数料も無し、契約期間自由設定、期間内拡張、しかも少人数でもランドマーク的ビルに入居可能。 先行き不透明な時代、コスト削減にも危機管理にも最適です２）職場環境や人材採用を気にする経営者さん #サービスオフィス がお薦め・立地やビルグレードはS－Aクラス ・初期費用が賃貸オフィスよりとても安い、 ・先行き不透明な時代、短期契約、縮小や拡張も可能 受付秘書サービスを利用すれば人件費の削減にもなります。３）#サービスオフィス　は内装や家具が自由にならないと思っている皆様、オーダーメイドできるスペースが利用できるサービスオフィスが増えています。 ４）#サービスオフィス　は少人数で短期間利用するところ と思われている皆様、 日本でも、数十名～数百名規模で利用できるサービスオフィスがあります。 サービスオフィスの活用法、お話しします５）サービスオフィスは賃貸オフィスより割高と考えるのは坪単価（賃貸オフィス）と１名あたりのオフィス維持管理コストの比較だからです（判断基準が違う） 海外では面積単価より１名あたりのコストでオフィスを選ぶ動きが出ています サービスオフィスの利用が増えている理由のひとつがこの点にあります ６）賃貸オフィス運営とサービスオフィス運営は、似て異なるものです。 ビルオーナーはどうしても不動産業、宅建業法の範囲で運営、先ずは自前でと考えるので、効率が悪いのです。 ホテル運営と同じで、オペレーションは専門のオフィス

はじめに人生100年時代、働き方改革、多様性の尊重、そして個人の自分らしさの追求。現代社会は、これまでにないスピードで変化し、私たちの働き方も大きく変貌を遂げています。そんな中、オフィスの役割もまた、従来の「業務をこなす場所」から、「人が集い、創造性を発揮し、成長するための場所」へと進化していく必要があります。1. 多様性を活かすオフィス多様な人材が活躍する現代社会において、オフィスは多様な働き方を受け入れる柔軟性を持つ必要があります。・フリーアドレスやコワーキングスペースの導入: 個人の働き方や気分に合わせて場所を選べるようにすることで、生産性向上や創造性の活性化を促します。・多様なコミュニケーションスペースの設置: 集中スペース、リラックススペース、コラボレーションスペースなど、様々なニーズに応じた空間を用意することで、多様な働き方をサポートします。・ユニバーサルデザインの導入: 年齢、性別、国籍、障がいの有無に関わらず、誰もが快適に過ごせるオフィス環境を実現します。2. 自分らしさを追求できるオフィス従業員が自分らしく働ける環境は、エンゲージメントを高め、組織全体の活性化に繋がります。・個性を尊重する空間設計: 従業員の趣味や嗜好を反映した空間や、アートやグリーンを取り入れた癒しの空間など、個性を尊重するオフィス環境を実現します。・従業員参加型のオフィスづくり: オフィス設計や運営に従業員の意見を取り入れることで、帰属意識を高め、愛着の持てるオフィスをつくります。・ワークライフバランスを支援する環境: 社内託児所、ジム、カフェなど、従業員のワークライフバランスを支援する施