すべてのカテゴリ

マンションを取り巻くリスクと地震保険加入のススメ！あなたのマンションは何があっても大丈夫ですか？ 住宅には、火災、落雷、風水災、地震など様々なリスクが存在しますが、これは戸建住宅に限らず、マンションなどの共同住宅も同様です。 このようなリスクへの備えとして火災保険や地震保険などの損害保険がありますが、マンションにおけるリスクと損害保険についてご紹介。 まず身近なリスクとして、台風や豪雨による災害があります。近年、自然災害が激甚化していることが分かります。このような風災、水災、雪災、ひょう災などの自然災害による損害に備えるのが火災保険です。火災保険では、自然災害のほか、火災、落雷、爆発、建物外部からの物体の衝突、水漏れ、盗難など様々な損害が補償対象となります。 火災保険は、居室部分となる専有部分は各区分所有者が、エントランス、廊下、エレベーターなどの共用部分は管理組合が、それぞれ契約することが一般的です。 なお、地震、噴火、津波による損害は火災保険では補償されません。地震などによる損害に備えるには地震保険が必要です。 地震保険は、火災保険と同様、専有部分は各区分所有者が、共用部分は管理組合が契約することが一般的で、それぞれの火災保険にセットで契約する必要があります。 専有部分は各区分は管理組合が契約することが一般的で、それぞれの火災保険にセットで契約する必要があります。 そこで、本項では、地震災害への備えとして、地震保険の概要と、マンション管理組合が契約する「マンション共用部分の地震保険」の必要性を紹介します。(1)地震保険の特徴 で険と同様、専有部分は各区分は管