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この物件、違法建築だから多分売却できないと思います！とい売主さんに言われ調べたら、ただの既存不適格で、速攻売れました！既存不適格という名前を変えたい・・。どーも、Ponchaです('ω')中古物件を見ていると、「この建物、現行法に合っていないらしいです」と言われることがあります。ただ、その“現行法に合っていない”にも違法建築既存不適格なのかで、意味合いはかなり変わります。ということで今回は違法建築と既存不適格の違いとは？住宅ローンが厳しいケースと見分け方を解説のテーマでお話ししたいと思います！今回は、違法建築と既存不適格が何か？についてと住宅ローンを利用する時の注意点について、できるだけわかりやすく解説していきます！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年、情報が多すぎて、何が正しいのかわからないことも多いですよね。特に不動産や住宅ローン、建築の話は専門用語も多く、営業トークに流されやすい分野です。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ この物件、買って大丈夫か第三者の意見がほしい✔ 違法建築か既存不適格か見方を知りたい✔ 住宅ローンが通るか不安✔ 建て替えやリフォームまで見据えて相談したい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡いただければと思います！自身が運営しているブログ記事をそのまま転記しております！Ponchablogにてその他の記事も見れます！違法建築と既存不適格の違いとは？冒頭でもお話をしましたが、中古物件を探す際この物件は既存不適格ですね！って言われえ？違法建築

エレベーターは毎月もしくは数ヶ月に１度の定期点検の他に、１年に一度の定期検査が行われます。 今回のような法的に設置が義務付けられた装置が設置されていないエレベーターは「既存不適格」と評価されます。 もし、あなたのマンションが平成２１年以前で、当該装置を設置したという報告を受けていない場合は、既存不適格マンションかも？？ 国交省は定期的にエレベーター事故の報告も公表しており、同装置がついていないことで、過去発生した事故として、男性がエレベーターから降りようとしたところ戸が開いたままの状態でエレベーターが上昇し、乗降口の上枠とかごの床部分の間に挟まれ死亡するなどの事故があります。