敷金って、そもそも何のために預けているお金なんですか？

賃貸契約をするとき、

多くの場合、最初に支払うお金の中に

敷金 があります。

なんとなく

「戻ってくるかもしれないお金」

「結局ほとんど返ってこないお金」

そんなイメージを持っている人も多いかもしれません。

でも、

そもそも敷金って、

何のために預けているお金なんでしょうか。

契約書を見ても、

「敷金〇ヶ月分」

とだけ書かれていて、

その性質まで丁寧に説明されていることは、

あまりありません。

ここを曖昧なままにしていると、

退去時に

「これは敷金から引かれます」

「これは戻りません」

と言われたとき、

それが

当然なのか、

妥当なのか、

それとも疑問を持っていい話なのか、

判断ができなくなってしまいます。

敷金は、

魔法のように消えるお金でも、

自動的に返ってくるお金でもありません。

まずは、

「敷金とはどういう性質のお金なのか」

そこから整理していく必要があります。

次の記事では、

敷金とよく混同されがちな

礼金との違いから見ていきます。

次回予告

「敷金と礼金、同じ“お金”なのに何が違うんですか？」