💰平屋あるある②｜平屋は高い？コスパを決めるのは“坪単価”ではない

〜数字のマジックに惑わされない資金計画のコツ〜

「やっぱり平屋って高いんですか？」

打合せのたびに、ほぼ必ず聞かれる質問だ。

そう聞かれるたびに、

“そう見えるのも無理はないな”と思う。

見積書の数字だけ見たら、たしかに2階建てより坪単価は高く見える。

でもその数字だけで「高い・安い」を判断してしまうと、

家づくりの本質を見失うことがある。

先日、あるご夫婦が相談に来た。

ご主人はコスト重視、奥様は間取り重視。

予算の上限をしっかり決めて、

「この金額内で納まるなら平屋がいい」と言っていた。

最初の見積もりを見て、ご主人が苦笑いした。

「…ちょっと高いですね」

図面を見返すと、L字型のプラン。

リビングの横にはウッドデッキ、中庭、勾配天井。

どれも素敵だけど、“平屋の割高”を作っているのはこの形だった。

「じゃあ、四角くまとめてみましょうか」

そう言って次の案を出したら、金額がぐっと下がった。

見た目はシンプルでも、動線が短くて家事もしやすい。

「なんか、これの方が暮らしやすそうですね」

奥様がそう言って微笑んだ。

あの瞬間、僕はいつも思う。

“コスパ”って数字の話じゃない。

いくら安くても、暮らしにムダが多ければ結局コストは上がる。

逆に、無駄のない間取りなら坪単価が高くても毎日の満足度は高い。

平屋は確かに、屋根と基礎の分だけコストは増える。

でもそのぶん階段がなく、構造も安定している。

2階を上がらなくていい暮らしは、

思っている以上に“静かで、やさしい”。

そして何より、将来の維持費が安い。

屋根も壁も低い位置にあるから、メンテナンスに足場代がかからない。

長く暮らす家ほど、その差は大きい。

“高い・安い”の基準って、人によって違う。

でも「使いやすさ」や「メンテのしやすさ」も、

立派な“コスパ”だと思う。

家を数字で判断するよりも、

“暮らしやすいかどうか”で決めたほうが、

結果的に後悔が少ない。

たぶんAさん夫婦も、もう気づいている。

あのシンプルな四角い平屋で暮らす日々が、

どれだけ気持ちいいかを。

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