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合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
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22分前
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合同会社セバラボ 代表
30代後半
男性
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売り仲介から始めるのは遠回り?未経験者ほど「買い仲介」から学ぶべき理由
記事
ビジネス・マーケティング
「まずは売却案件を取りたい。」不動産業界に入ると、多くの方が最初にそう考えます。売り仲介は一件の成約単価が高く、「早く成...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/18 16:54
「AI査定で○○万円」は答えではない。不動産査定で本当に見るべき4つの判断材料
記事
ビジネス・マーケティング
「AI査定では、○○万円と出ました」最近、土地や空き家の売却相談で、こうした言葉を聞くことが増えました。住所や面積、築年...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/18 16:48
売れるリフォームは「おしゃれ」では決まらない。中古買取再販で本当に考えるべき生活動線とは
記事
ビジネス・マーケティング
「このデザイン、かっこいいですよね。」リフォームの打ち合わせでは、こうした話題になることも少なくありません。もちろん、デ...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/17 16:43
中古買取再販は内覧で利益が決まる。プロが30分で見ているポイントとは
記事
ビジネス・マーケティング
「内覧では、どこを見ればいいんですか?」中古住宅買取再販を始めたばかりの方から、よくいただくご相談です。多くの方は、「設...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/17 16:41
売上が止まる会社は「今」しか見ていない。不動産業で重要な3ヶ月先の設計
記事
ビジネス・マーケティング
「こんなに忙しいのに、売上になるのはこんな先なのか。」これは実際に、現場でよく聞く言葉です。中古住宅買取再販を始めたばか...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/16 17:03
現場管理は“売れる前”から始まっている。お客様は建物だけでなく、会社の姿勢も見ています。
記事
ビジネス・マーケティング
中古住宅買取再販というと、・良い物件を仕入れる・リフォームする・販売するという流れをイメージする方が多いと思います。もち...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/16 17:01
重要事項説明書は“書けば終わり”ではない。買主様に伝わる書類の作り方
記事
ビジネス・マーケティング
不動産取引で使う契約書類は、会社ごとに作り方が少しずつ違います。同じ重要事項説明書でも、・備考欄に何を書くか・斜線を引く...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/15 15:54
中古買取再販は“物件”だけでは回らない。利益を左右するのは""職人さんとの関係性""
記事
ビジネス・マーケティング
中古住宅買取再販というと、・良い物件を仕入れる ・リフォームする ・販売するという流れをイメージする方が多いと思います。...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/15 15:51
中古買取再販で失敗する会社は「良い家」を作ろうとする。最初に決めるべきは“誰のための家か...
記事
ビジネス・マーケティング
中古住宅買取再販を始めると、多くの方がまず考えるのが、「どんなリフォームをすれば売れるのか」ということです。ただ実際には...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/11 14:50
“余っている住宅”と“現実的な買主”。中古住宅買取再販に追い風が吹く理由
記事
ビジネス・マーケティング
「なぜ今、中古住宅買取再販なのですか?」最近、こうした質問をいただくことが増えました。実際、現場にいると中古住宅買取再販...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/11 14:48
中古買取再販は「良い物件探し」から始めると止まります
記事
ビジネス・マーケティング
中古住宅買取再販を始めるとき、 最初から「良い物件」を見つけようとしていませんか?もちろん、利益が出る物件を仕入れること...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/10 12:52
住み替えは“順番設計”で決まる。「全部同時進行」が止まる原因
記事
ビジネス・マーケティング
住み替えって、やることが本当に多いです。「今の家を売る」だけではなく、* 次に住む場所探し* 引越しの準備* お金の整理...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/10 12:49
なぜ今、広告会社が不動産事業に参入するのか。“本業の強み”がそのまま武器になる時代へ
記事
ビジネス・マーケティング
「不動産会社じゃないのに、不動産事業ってできるんですか?」最近、こういったご相談がかなり増えています。実際、今は* 工務...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/09 09:19
「今家が建っている=建て替えできる」は危険。空き家再生で最初に確認すべき“法律”の話
記事
ビジネス・マーケティング
「今、普通に家が建っているから大丈夫ですよね?」空き家の現場で、実はかなり多い勘違いです。たしかに建物は存在している。で...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/09 09:16
「中古は不利」はもう古い。買取再販向け住宅ローンと“勝てる前提”の作り方
記事
ビジネス・マーケティング
「中古は不利だから、新築の方が売りやすい」まだ、そう思っていませんか?実は今、この前提が少しずつ崩れ始めています。制度・...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/08 09:59
旧耐震=売れないは本当か?仕入れの幅を広げる“耐震の判断軸”
記事
ビジネス・マーケティング
「旧耐震の物件はやめておいた方がいいですよね?」中古買取再販の現場で、よく聞く言葉です。たしかに、旧耐震(1981年5月...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/08 09:57
「新築一本」が怖くなったあなたへ。中古買取再販を「確実な事業」に変えるための最初の一歩
記事
ビジネス・マーケティング
「最近、新築の引き合いが目に見えて減ってきた……」 「資材が高騰しすぎて、見積もりを出すのが怖い」いま、多くの工務店や不...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/07 14:19
マンション価格「上昇」の終焉?これからの不動産売買で勝つための『説明設計』とは
記事
ビジネス・マーケティング
「マンション価格は、もう上がらないのか?」 最近、不動産業界に身を置く方々や、家探しをしている方から、そんな不安混じりの...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/07 14:16
【不動産業界の転換点】これまでの「当たり前」が通用しなくなる日、あなたはどう動く?
記事
ビジネス・マーケティング
こんにちは、セバラボの濱田です。最近、現場で動いていると「あ、これはもう以前の不動産業界とは違うステージに入ったな」と肌...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/04 13:06
「完璧」じゃなくていい。不動産未経験から買取再販で成果を出すための「最初の一歩」の整え方
記事
ビジネス・マーケティング
「不動産の仕事を始めたいけれど、専門知識も経験もない自分たちにできるだろうか……」 「買取再販に参入したものの、在庫を抱...
合同会社セバラボ|不動産事業実務伴走支援
2026/10/04 13:03
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