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実績
- 販売実績 1
- 評価 5.0
- フォロワー 35
市街化区域と市街化調整区域
記事
法律・税務・士業全般
市街化区域は、既に市街地を形成している区域、及び概ね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とされ、少なくとも...
中野充章
2022/10/13 07:46
工事請負契約
記事
法律・税務・士業全般
民法（請負）
第六百三十二条 請負は、当事者の一方がある仕事を完成することを約し、相手方がその仕事の結果に対してその報...
中野充章
2022/10/12 07:28
屋根の形も単純がローコスト
記事
法律・税務・士業全般
屋根のデザインは、切妻、寄棟、片流れなどがあります。このうちローコストなのは、単純な片流れや切妻屋根です。家は複雑なデザ...
中野充章
2022/10/10 07:33
小屋裏スペースを活用する
記事
法律・税務・士業全般
敷地が狭く、床面積も限られている場合は、小屋裏（ロフト）をうまく活用しよう。
小屋裏は、面積がすぐ下の階の２分の１以下...
中野充章
2022/10/09 08:15
容積率の割合は用途地域によって異なります
記事
法律・税務・士業全般
容積率とは敷地面積に対する延床面積の割合のことです。
延床面積とは、１階や２階といった建築物全体の床面積の合計を表しま...
中野充章
2022/10/08 05:25
容積率
記事
法律・税務・士業全般
建築物の延べ面積（各階の床面積の合計）の、敷地面積に対する割合（建築基準法第52条）のことを、一般に容積率という。
こ...
中野充章
2022/10/07 07:26
家賃助成
記事
法律・税務・士業全般
賃貸住宅の家賃を自治体が助成するものです。
自治体によっては賃貸住宅の家賃を助成しているところがあります。
また、自...
中野充章
2022/10/06 07:05
家を長持ちさせるには、どんな点を注意する？
記事
法律・税務・士業全般
しっかりした家を建て、業者のアフターケアが万全でも、家の寿命は、そこに住む人の暮らし方で左右されるようです。
もっとも...
中野充章
2022/10/05 07:35
家を建てるときの近隣への挨拶は？
記事
法律・税務・士業全般
隣家は、日照の問題等で神経質になっている可能性があります。
着工前に、必ず建主自ら、向こう３軒両隣に簡単な手土産を持参...
中野充章
2022/10/04 06:24
家を建てられる土地
記事
法律・税務・士業全般
その土地に家が建てられるかどうかは、都市計画法に基づいて定められた都市計画によって決まります。
都市計画が定められてい...
中野充章
2022/10/03 06:17
家をスムーズに売るには
記事
法律・税務・士業全般
1,値段は、適正価格を目指しましょう。
不動産物件は同じものが2つありません。ですので、1つ1つ価値が違ってきます。そ...
中野充章
2022/10/02 07:23
家の前が私道の場合に注意する点
記事
法律・税務・士業全般
①道路の維持管理
私道部分を含む土地を購入した場合又は、共同所有者になった場合は、費用を分担して道路の舗装を直すなど管...
中野充章
2022/10/01 06:24
定期借地権付建売住宅
記事
法律・税務・士業全般
一般的な建売住宅は、建物の所有権も土地の所有権も一緒に分譲されます。借地期間の５０年が過ぎれば、土地の上の建物を借地人が...
中野充章
2022/09/30 05:30
宅建業者の義務の中の守秘義務
記事
法律・税務・士業全般
宅建業者およびその使用人その他の従業者には、宅建業法により、業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他に漏らしてはなら...
中野充章
2022/09/28 07:23
媒介とは
記事
法律・税務・士業全般
宅地建物取引業者が業務を行うとき、その取引の態様は３つ考えられます。
1,宅建業者が売主または買主あるいは交換の当事者...
中野充章
2022/09/27 05:36
契約解除における原状回復
記事
法律・税務・士業全般
契約が解除されると、解除の時点で履行されていない義務は消滅し、すでに履行されている義務は、はじめからなかった状態に戻され...
中野充章
2022/09/26 06:24
借地契約の契約期間が終了する前に更新する法定更新の場合
記事
法律・税務・士業全般
借地借家法は、貸主に更新の意思がなくても、借主が更新を請求すれば、借地上に建物が存在しているかぎり、同じ条件で（期間は除...
中野充章
2022/09/25 06:00
契約期間が終了する前に更新する借地契約の合意更新
記事
法律・税務・士業全般
借地契約の合意更新は契約期間の終了前に、貸主と借主の話し合いで決める方法です。原則として内容は自由ですが、借地借家法では...
中野充章
2022/09/22 05:06
契約の解除（法定解除の場合）
記事
法律・税務・士業全般
契約締結後、何らかの事情で契約をなかったことにすることを契約の解除という。契約の解除のうち、一方が義務の履行を怠っていて...
中野充章
2022/09/21 06:41
