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- 販売実績 1
- 評価 5.0
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不動産の執行
記事
法律・税務・士業全般
不動産の執行とは、金銭の支払いを目的とする債権のために債務者が所有する不動産に対して行う強制執行のことです。不動産を売却...
中野充章
2022/06/22 06:13
不動産の価格査定の積算価格アプローチとは
記事
法律・税務・士業全般
不動産を売却しようとしたとき、価格査定を行います。慎重に価格を決める必要がありますが、３つの価格査定方法があります。その...
中野充章
2022/06/21 06:46
不動産の価格査定の収益還元価格アプローチとは
記事
法律・税務・士業全般
不動産を売却しようとしたとき、価格査定を行います。慎重に価格を決める必要がありますが、３つの価格査定方法があります。その...
中野充章
2022/06/20 06:34
下水道か浄化槽か？
記事
法律・税務・士業全般
敷地内から出る排水は、トイレからの汚水、キッチンや浴室からの雑排水、そして雨樋からの雨水などがあります。
こういった排...
中野充章
2022/06/19 06:16
上棟式
記事
法律・税務・士業全般
上棟式とは、新しい家への祝福と同時に、職人さんへのねぎらいと今後の工事の無事完成を祈願してする儀式です。
建前、棟上げ...
中野充章
2022/06/18 05:41
一戸建て基礎工事でのコンクリートの品質を考える
記事
法律・税務・士業全般
一戸建て基礎工事でのコンクリートの品質を考えると、打設時間は夏なら１時間半以内、冬なら２時間以内が目安のようです。
後...
中野充章
2022/06/17 05:45
ログハウス
記事
法律・税務・士業全般
丸太（ログ）材などを積み上げて壁をつくる工法を丸太組工法といいます。
一般にはログハウスと呼ばれています。
北米で古...
中野充章
2022/06/15 06:05
ローン返済中の団信加入なしの不動産の遺産分割
記事
法律・税務・士業全般
住宅ローンも被相続人の債務として承継されます。
通常は団体信用生命保険に入っているので、残額分は補填されます。
知人...
中野充章
2022/06/14 03:41
リバースモーゲージとは
記事
法律・税務・士業全般
自宅を担保にして契約し、融資を受け、月々利息のみを返済し、本人が死んだときに、自宅を売却又は相続人による現金一括返済とい...
中野充章
2022/06/13 06:27
リースバックとは
記事
法律・税務・士業全般
自宅を、買取会社に売却して現金化。自宅不動産を、売却して、一括して売却代金を受け取り、売却した不動産をそのまま、賃貸契約...
中野充章
2022/06/12 07:42
ユニット工法
記事
法律・税務・士業全般
工場生産の割合が全工程の８０％を占めるといわれています。
箱型に組み上げられたユニットには、開口部や設備機器まであらか...
中野充章
2022/06/11 06:09
メンテナンスがほぼ必要ない床暖房
記事
法律・税務・士業全般
フローリングやタイルなどの床仕上げ材の下に電気ヒーターや温水パイプなどの熱源を設置し、床全体を温める。
費用は、15畳...
中野充章
2022/06/10 06:15
マンション管理規約でペット飼育禁止の場合、違反した場合何ができる
記事
法律・税務・士業全般
建物の区分所有等に関する法律
（区分所有者の権利義務等）
第六条 区分所有者は、建物の保存に有害な行為その他建物の管...
中野充章
2022/06/09 09:32
マンション管理規約でペットの飼育を禁止できるの？
記事
法律・税務・士業全般
規約で区分所有権者の共同生活の利益を守るために、ペット類の飼育を禁じることについて、具体的な実害の発生を待たず、類型的か...
中野充章
2022/06/06 07:49
マンション排水は系統数をチェック
記事
法律・税務・士業全般
浴室やキッチンの排水を雑排水、トイレの排水を汚水といいますが、マンションは、上階から下階へ縦にこれらの配水管が通ります。...
中野充章
2022/06/05 07:51
マンション住戸内の防犯、防災設備
記事
法律・税務・士業全般
マンションの住居専用部分の防犯や防災を行う方法は、ポイントが２つあります。
１、外部からの侵入者が住宅の中に入り込めな...
中野充章
2022/06/04 07:45
マンションを購入すると
記事
法律・税務・士業全般
マンションを購入すると、その１室の所有者になる。その権利を区分所有権、権利を得た人は区分所有者といいます。区分所有者の権...
中野充章
2022/06/03 07:04
マンションの隣同士、界壁の遮音について
記事
法律・税務・士業全般
界壁と限るのは、床、サッシなどと、評価の仕方が違い、値が別々のものだからです。
床の遮音性の、L値が物を落とすなどの衝...
中野充章
2022/06/02 08:12
マンションの蛇口から出る水の色で鋼管の劣化を判断する
記事
法律・税務・士業全般
広く普及している鉄管が使用されている場合
給水管の鋼管の劣化を進行されるのは、水に投入される塩素系の薬剤です。まず鋼管...
中野充章
2022/06/01 07:54
