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- 販売実績 1
- 評価 5.0
- フォロワー 34
気になる耐震のこと
記事
法律・税務・士業全般
昔ながらの木造在来工法で作られた住宅であっても、法律に基づいて建てられた住宅であれば、震度6程度の地震では倒れることがな...
中野充章
2023/01/02 09:55
民間住宅ローンの提携ローンと、非提携ローンとは
記事
法律・税務・士業全般
民間住宅ローンで大事となるのは、提携ローンと非提携ローンです。
不動産業者や、優良企業など、住宅ローンで提携関係を結ん...
中野充章
2023/01/01 08:33
民法第234条、第235条（境界線付近の建築の制限）
記事
法律・税務・士業全般
民法（境界線付近の建築の制限）
第二百三十四条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなけれ...
中野充章
2022/12/30 10:03
格安一戸建てはどこが低価格につながっているか？
記事
法律・税務・士業全般
1,シンプルなデザイン
縦横の比率が2対３あるいは１対２以内の長方形になっている。できるだけ、正方形に近づけるとコスト...
中野充章
2022/12/29 16:30
根抵当権と抵当権の違い
記事
法律・税務・士業全般
登記記録調査で権利部乙区には、土地又は建物についての権利のうち所有権以外の権利の内容が明らかにされている。所有権以外の権...
中野充章
2022/12/22 08:21
木造軸組み工法
記事
法律・税務・士業全般
日本に古くから伝わる建築技術で、柱の上に梁をのせて構造体をつくることから、軸組み工法と呼ばれています。地震や強風など、横...
中野充章
2022/12/21 05:36
木造住宅の寿命は？
記事
法律・税務・士業全般
家はさまざまな部分が集まって、１つの生活環境を形づくっています。
柱や梁、土台などしっかりと家を支える構造と呼ばれる部...
中野充章
2022/12/19 05:54
木造２×４工法
記事
法律・税務・士業全般
アメリカ・カナダから1974年に導入され、急速に普及したようです。
輸入住宅と銘打った家のほとんどが、北米から輸入した...
中野充章
2022/12/14 07:21
木材の含水率をチェックしよう
記事
法律・税務・士業全般
含水率は、木に含まれている水分のことです。
含水率は１５％以下が理想のようです。
また、２０％未満なら一応合格なよう...
中野充章
2022/12/07 06:50
有効寿命とは
記事
法律・税務・士業全般
２つの側面があると考えられます。
流行や人々の価値基準、生活スタイルなどの外部環境の時代変化に適合しなくなることで、寿...
中野充章
2022/12/05 08:18
更地を購入する場合の自分でできる地盤調査
記事
法律・税務・士業全般
周辺環境から地盤の状況を調査します。まず家の周辺道路を調査します。道路にひび割れや盛り上がったりしている場所はないか、マ...
中野充章
2022/12/02 08:17
日照権を守るための規制の日影規制
記事
法律・税務・士業全般
土地建物を売買する際には、いわゆる日当たりはその物件の価値を左右する大きな条件の１つです。南向きはもちろん、きちんと日が...
中野充章
2022/11/29 06:37
日影規制
記事
法律・税務・士業全般
過密化した都市部では、日照を確保するのは、難しいのが現状です。
日照の確保を目的として、近隣に落とす日影を制限したのが...
中野充章
2022/11/28 05:00
既存住宅売買瑕疵保険
記事
法律・税務・士業全般
瑕疵（かし）とは、簡単に言うと「家の見えない欠陥」ことを言います。
既存住宅売買瑕疵（かし）保険に加入するためには、住...
中野充章
2022/11/24 18:03
施設賠償責任保険
記事
法律・税務・士業全般
施設賠償責任保険は、経営者所有または、賃貸などの管理する施設や建物に何らかの不具合が生じて他人に怪我を負わせたり他人の財...
中野充章
2022/11/23 17:29
新築から１５年前後で、一通りのメンテナンスが必要
記事
法律・税務・士業全般
メンテナンスを怠ると、後々高額費用が必要になったり、雨漏りを誘発しやすくなります。
瓦は半永久的につかえますが、カラー...
中野充章
2022/11/20 06:19
断熱効率が高いのはペアガラス
記事
法律・税務・士業全般
建物の断熱は、屋根、壁、天井、床も大切ですが、窓などの開口部もポイントです。
窓から、外気が進入したり、室内の空調され...
中野充章
2022/11/18 07:02
断熱の折り返しで、効果は大きく違う
記事
法律・税務・士業全般
断熱の折り返しとは、断熱材の施工が必要な外壁面と直交する壁や天井に施工する断熱材のことです。
その折り返しの、断熱材の...
中野充章
2022/11/15 05:38
断熱のタイプは２種類
記事
法律・税務・士業全般
内断熱と外断熱
断熱のタイプは、外気に接する壁などの内側に断熱材がある内断熱と、外側にある外断熱の２種類に大きく分類で...
中野充章
2022/11/14 05:44
