日影規制

過密化した都市部では、日照を確保するのは、難しいのが現状です。

日照の確保を目的として、近隣に落とす日影を制限したのが、建築基準法にある日影規制です。

第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域では、軒高７ｍを超える建物、あるいは3階建て以上の建物、その他の地域では高さ１０ｍを超える建物が規制の対象になります。

商業地域、工業地域、工業専用地域は、日影規制はありません。

通常の木造2階建ての建物の軒高は６ｍ程度なので、この対象になりませんが、地方によって変わってくるので事前調査が必要です。