中古マンションのリフォームを行う場合は、床下構造を確認

マンションの床下・水回り構造は３種類あるといわれています。

①コンクリート床の部分がフラットな形状となっており、水回り部分だけ床を上げたりして配管を通しているタイプ。古いマンションにおおく、水回りのレイアウトはほとんどできない。

②水回りだけコンクリートの床を下げているタイプ。日本では１９９０年以降からこのタイプが主流です。この場合は、キッチンなどのレイアウト変更は可能ですが、配水管を移動できるのは、コンクリートの床が下がっている範囲に限定される。リフォームも限定的です。

③二重床構造（スケルトン・インフィル建築手法）。もっとも自由にレイアウトが可能です。排水勾配さえ確保できれば、レイアウトは大きく変更可能。