まともに返すのがバカバカしくなる?! 1000万円の借金を20万円にする方法④

こんにちわ。

自己破産を通じて自らの人生をリセットした”めだかきのこ”です。

債権回収会社（サービサー）への債権譲渡は、

不動産を持っている人には悲報、

だけど不動産を持っていない人にとっては朗報である可能性をお話してきました。

「あ・・・・私持ってるからダメじゃん」

そう早とちりしないで下さいね。

持っている人には持っている人なりの方法もあります。

”差押え”という判断が下されると、

自分名義の不動産は勿論、

自動車や株式など、

財産のほとんどが勝手に売却できなくなり、

そして”競売”にかけられてしまいます。

競売ってのは簡単にいうと、

裁判所が主催するオークションです。

「オークションだったらより高値で売れるんだから損しないんじゃね？」

と思うかもしれませんが、

実際にはバナナのたたき売り状態となります！

「そんなオーバーな・・・・」

そう思う人は百聞は一見に如かず！

実際の競売情報を見れば分かると思いますよ。

東京都世田谷区の一等地の戸建てが3000万円だったりしますし！

(逆にお金あれば超絶お買い得だったりします・・・・)

なので可能な限り競売にかけられる前に、

自分で売却したほうが断然オトクです。

競売に対して、

自分の任意の価格で販売することを”任意売却（任売）”と言います。

簡単に言えば、

フツーに不動産屋さんにお願いして売却してもらうことですね。

この場合は自分の売りたい希望価格で売りに出せますし、

不動産会社に支払う手数料云々を差っ引いても、

少なくとも競売よりは高値で販売できます。

この任売のタイミングさえ間違わなければ、

売却益で生活をすることもできますし、

債権回収会社（サービサー）へ債権譲渡されたとしても、

差し押さえられる心配が無いので屁のカッパです♪

そして何よりも、

売却した上で元の持ち家に住み続ける事も可能だったりします。

「そんなこと可能なの？」

という疑問には次回ご説明しますね！

今日もお読みいただいていありがとうございました。

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