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ライブジェミニ

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最終ログイン：4日前

ライブジェミニ

不動産コンサル
法人50代前半男性
  • 本人確認
  • 機密保持契約(NDA) 未登録
  • インボイス発行事業者 未登録
  • フォロワー 0
納品ごとの予算目安
継続（時給/月給）の予算目安
  • 時間単価：1,500円
  • 月単価：15万円
  • 1週間の稼働日数：週3日
  • 1日の稼働時間：4時間
  • 稼働時間帯：平日日中、土日・祝日
  • 勤務場所：フルリモート

宅建士が物件紹介文・不動産ブログ構成を作成。広告表示ルールのNG表現チェック付きでお渡しします

はじめまして。株式会社ライブジェミニの代表で、宅地建物取引士のYUICHIです。 不動産会社で法人営業・不動産売買・土地活用（新築アパートの建築提案、一括借り上げを含む）に携わり、現在は独立して、不動産投資ブログの運営と不動産の文章・資料づくりをしています。 AIは毎日の仕事で使っています。ただ、AIが書いた不動産の文章は「実務では違う」「広告では使えない表現」がまだ混ざります。 私はAIで作業を早くしたうえで、宅建士の目で中身を確認してからお渡しします。 【不動産会社さま向け】 ・物件紹介文、ポータル掲載用のアピール文の作成 ・広告表示ルール（公正競争規約）で注意が必要な表現のチェックと言い換え ・不動産ブログ記事の構成（検索意図の整理、見出し案） ・販売資料・比較表の文章の整え 【大家さま・土地所有者さま向け】 ・アパート経営・土地活用の収支シミュレーション用Excelの作成 ・見積もりや比較表の項目整理、確認チェックリスト化 【お約束】 ・わからないこと、確認できないことは推測で断定しません ・数字や制度は、できるだけ一次情報で確認します ・お預かりした資料・個人情報は、作業以外に使いません 【お受けできないこと】 ・物件の売買・賃貸の仲介やあっせん ・税務・法律の個別判断 ・特定の物件や投資について「買うべき／やめるべき」の判断 まずはメッセージで、作りたいものをお気軽にお送りください。

出品サービス（5件）

ポートフォリオ

不動産投資メディア「ライブジェミニ」運営

不動産投資メディア「ライブジェミニ」運営

職種・スキル

経験職種

ビジネス・クリエイティブツール

  • WordPress 経験年数 : 4年

  • Excel 経験年数 : 30年

  • Google スプレッドシート 経験年数 : 15年

  • Google ドキュメント 経験年数 : 15年

  • PowerPoint 経験年数 : 25年

  • Word 経験年数 : 30年

その他ツール

  • Claude 経験年数：1年

得意分野

  • ライティング・翻訳

    ・不動産の物件紹介文・コピーライティング 3,000円〜

    宅建士が物件紹介文・ポータル掲載用のアピール文を作成。広告表示ルール（公正競争規約）で注意が必要な表現もチェックし、言い換え案を付けてお渡しします。

    • 不動産業界

資格・検定

  • 宅地建物取引士（旧 宅地建物取引主任者） 取得年：2020年

経歴

職歴

  • 株式会社ライブジェミニ 2022年3月 〜 現在

    ・経営（不動産コンサルティング・Webメディア運営） / 代表取締役 / コンテンツマーケティング・SEO 2022年3月 〜 現在

    宅地建物取引士として、収益物件・蓄電所用地の情報提供と、資産形成・土地活用のコンサルティングを行っています。 あわせて不動産・住宅分野のWebメディア「ライブジェミニ」（https://livegemini.jp/）をWordPressで運営し、SEO設計・記事制作・GA4／Search Consoleでの分析・改善まで一人で担当。公開記事77本、GoogleのAI概要・AIモードで記事が引用された実績あり。 ココナラでは不動産会社向けの制作代行（物件紹介文・マイソク・投資物件の収支チェック）やGA4・Search Consoleの初期設定代行を提供しています。

  • アパート建築会社（社名非公開） 2008年4月 〜 2026年6月

    ・営業部門（流山・西船橋・木更津・足立の各支店、法人営業） / 支店長・支店マネージャー / 法人営業（フィールドセールス）・個人営業 2008年4月 〜 2026年6月

    土地所有者に向けて、土地活用・新築アパート建築（一括借り上げを含む）を提案。営業16年、法人営業2年。 支店長を3拠点、支店マネージャーを3期務め、通算約14年にわたり支店運営と営業スタッフの育成・進捗管理を担当しました。

  • 株式会社オートウェーブ 1996年4月 〜 2008年3月

    ・秘書室、販売促進室 1996年4月 〜 2008年3月

    秘書室を経て販売促進室で、チラシ作成、セール企画、店内装飾、POP作成、新規店舗の立ち上げを担当しました。