元住宅メーカー営業が注文住宅の買い方教えます

昨年まで住宅メーカーに居た経験から、どの窓口で相談したらいいのか、住宅メーカーは競合させた方がいいのか、1年の内、いつ購入するのがいいか、など情報提供致します。注文住宅の価格は初めて検討される方にとってはブラックボックスのようなものです。実際には同じ仕様の住宅でも進め方次第で1%〜10%程価格に違いが生じます。3,000万円の住宅であれは300万円価格を下げられる可能性があるのです。 損をしないために、住宅メーカーに対してどう交渉していった方がよいのかのスキームをお教えさせて頂きます！