不動産購入の不安、宅建士が相談にのりますます

「この物件、買って大丈夫だろうか」。営業マンに勧められるまま、勢いで契約してしまっていいのか不安になっていませんか？ 不動産は一生に数回の大きな買い物です。身内でも業者でもない第三者のプロに、一度だけ意見を聞いておきたい。そんな方のための購入相談です。 ### 出品者について 元総合ディベロッパー出身で、宅地建物取引士を保有しています。土地の仕入れと、注文住宅・建売住宅の販売に5年従事し、リフォームから土地に至るまで、あらゆる不動産を扱ってきました。営業トークを割り引いて、「物件そのもの」と「数字」を見る観点でアドバイスします。 ※会社名・店舗名は伏せておりますが、経歴は上記の通りです。回答の作成にはAIツールを活用し、実務の観点で確認してお送りします。 ### お答えする内容 購入を検討している物件1件について、トークルームで文章で回答します。 ・価格の妥当性の見方（周辺相場との比べ方、価格の内訳） ・物件と周辺環境のチェックポイント（見学で見落としやすい点、契約前に調べる観点） ・資金計画と諸費用の考え方 ・値引き交渉ができる場面と進め方 初回回答のあと、ご購入から3日間は追加の質問にお答えします。 ### 進め方 ご購入前にメッセージでエリアと物件の概要をお知らせください → ご購入 → 資料をお送りください → 2日以内に初回回答 → 3日間は追加質問が可能 ### ご注意 ・本サービスは一般的なアドバイスとチェック観点の提供です。個別の不動産鑑定・価格査定ではありません ・契約書・重要事項説明書の法的な判断、税務・法律の個別判断は行いません ・購入の成否、値引き額などの成果は保証しません ・営業エリアによってはお受けできない場合があります。ご購入前にメッセージでご確認ください ・相談内容の秘密は守ります。氏名・連絡先などの個人情報は送らないでください（所在地は市区町村までで回答できます）