重要事項説明書・売買契約書のチェックと解説をします

ご覧いただきありがとうございます。 都内の不動産会社で売買の営業をしていた宅建士です。在職中に確認した重要事項説明書は数百本。その経験をもとに、契約前に「どこを確認すべきか」をわかりやすくお伝えします。 ◆こんな方におすすめ ・契約日が近づいているのに、重説を読んでも意味がわからない ・当日の説明だけでは、聞き逃しそうで不安 ・「心理的瑕疵」「再建築不可」「契約不適合責任の免責」などの意味を知りたい ・担当者に何を質問すればいいかわからない ・売主として、自分に不利な特約が入っていないか気になる ◆チェック内容 ①注意すべき項目の抽出：法令上の制限、接道、インフラ、ハザード情報など ②契約条件の確認：手付金、解除条件、ローン特約、契約不適合責任など ③専門用語をやさしく解説 ④担当者に確認すべき質問リスト ※売買契約書もあわせて確認する場合はオプションをご利用ください ◆対象 売買（購入・売却）の重要事項説明書・売買契約書 戸建て・土地が特に得意です（マンションも可） ※賃貸の重説は対象外です ◆ご購入後の流れ 1. 契約予定日と気になっている点をトークルームでご連絡ください 2. 重要事項説明書の画像またはPDFをお送りください（個人情報は黒塗りでOK） 3. 3日以内に文章で回答します 4. 回答への追加質問は1回まで無料です ◆ご注意 本サービスは実務経験に基づく参考意見です。法律相談や仲介、重要事項説明そのものの代行は行いません。契約の最終判断はご自身でお願いいたします。