一級建築士が調査！土地の災害リスクをレポートします

土地を購入するとき、不動産会社から得られる情報だけで判断していませんか？ 不動産会社が扱う情報は、土地の面積・価格・用途地域・接道状況などが中心です。しかし、住宅を建てる立場から見ると、それだけでは分からない土地の特徴や注意点があります。 不動産屋さんから、土地購入後、敷地内に不法投棄物が発見されたという方も知っています。そんなことにならないためにも、しっかりとした確認が必要です。 本サービスでは、一級建築士が敷地ごとに公開資料を調査し、住宅を設計する立場から、その土地の良しあしや災害リスク、建築計画上の注意点をレポートします。 ■ 調査する内容 地震・地盤の揺れやすさ 液状化の可能性 洪水・内水氾濫 土砂災害 津波・高潮 盛土・切土・旧河道等の情報 地形や土地の成り立ち（詳細調査） 過去の航空写真等（詳細調査） 古地図（詳細調査） その他、敷地ごとに確認できる公開情報 ■ このサービスの特徴 AIによる一般的な情報整理だけでは分からない、敷地ごとの地形・周辺状況・公開資料を個別に調査。一級建築士が住宅を建てる立場から、土地の特徴と建築計画上の注意点を読み解きます。 ハザードマップに該当するかどうかだけでなく、地形や周辺環境なども踏まえ、住宅を建てる場合に何を確認し、どのような対策を検討すべきかを一級建築士の視点から整理します。 ■ 納品物 敷地災害リスク調査報告書（PDF） 調査結果、地図・資料、リスクの解説、住宅計画上の注意点、今後検討したい対策などをまとめてお渡しします。 ■ 料金 ・現在、サービスを開始したばかりのため、先着5組様限定で 「通常価格20,000円のところ、初回特別価格12,000円」 にて基本調査レポートを作成させていただきます。 （詳細調査は＋8,000円です。） 基本調査：12,000円 詳細調査：20,000円 ※詳細調査では、地形・土地の成り立ち・過去の航空写真、古地図等について、より詳しく確認し、住宅計画上の対策を検討します。 ■ ご依頼方法 調査したい土地の住所をお知らせください。地名地番では位置を特定できない場合があるため、Googleマップの位置情報や土地資料などがあれば、あわせてお送りください。 ■ 注意事項 本サービスは、国・自治体等の公開情報をもとにした調査・分析です。現地での地盤調査、測量、構造計算等は含みません。また、土地の安全性や将来の災害発生の有無を保証するものではありません。 土地を購入する前に、住宅を建てる専門家の視点から、その土地を一度確認してみませんか？