入居前に光回線が引ける物件か調査しますます

【出品開始記念価格】 ココナラへの初出品のため先着10名様まで、1物件4,000円で提供します。 「光回線対応」と書いてある物件なら、本当に安心でしょうか？ 実際には、 「入居してから希望する光回線が使えないことが分かった」 「10ギガを使いたかったのに対象外だった」 「光回線対応だと思っていたらVDSLだった」 「管理会社から工事不可と言われた」 といったことがあります。 そして難しいのが、不動産会社・大家さん・管理会社が、必ずしも通信設備や光回線工事に詳しいとは限らないことです。 物件そのものには詳しくても、光配線・VDSL・個別引込・電柱から建物までの引込経路・周辺設備などまで含めて判断できる方は多くありません。 私は現在、大手通信事業者案件で光回線の開通業務に携わっています。 その実務経験をもとに、単にWeb上で「提供エリア○」を見るだけではなく、 ・希望回線／1G・10Gの提供状況 ・マンションの配線方式 ・個別引込の可能性 ・物件や周辺設備から考えられる工事上の懸念 ・管理会社や回線事業者へ何を確認すべきか ・オンラインゲーム、在宅勤務など用途との相性 まで含めて調査します。 実際に私自身が住んでいる集合住宅でも、一度は「光回線を個別に引くことはできない」と案内されたことがあります。 しかし、建物への引込経路や周辺設備を確認し、「別の方法で個別に引き込めるのではないか」と具体的な工事案を提示したところ、再確認の結果、実際に光回線を開通できた経験があります。 もちろん、すべての物件で同じように解決できるわけではありません。 ただ、「無理と言われたから無理」で終わるのではなく、なぜ難しいのか、他に確認する方法はないのかまで考えることは、この業界では皆さんが思っている以上に有益です。 実際、通信回線の世界では、同じ状況でも「誰に・何を・どこまで確認したか」で得られる回答が変わるケースがあります。一度「できない」と言われても、確認するポイントを変えると話が進むこともあります。 良くも悪くも、「何をどう確認すればいいか」を知っている人が強い世界だったりします。 そして回線の問題は、入居後に分かっても簡単に物件を選び直すことができません。 物件選びの段階なら、まだ選択肢があります。 引っ越し後にネット環境で後悔する前に、一度確認しておきたい方におすすめです。 調査後は、 ○ 利用できる可能性が高い △ 契約前に追加確認推奨 × 希望条件では難しい可能性あり のように、専門知識がない方でも判断しやすい形で結果をお伝えします。 Web上だけでは確定できない場合も、「分かりません」で終わらせず、どこへ・何を確認すればよいかまで整理します。必要であれば、管理会社や通信事業者へ問い合わせる際の質問内容もお伝えします。 ※本サービスは光回線の開通を保証するものではありません。最終的な工事可否は、設備状況・配管・管理会社やオーナーの許可・現地調査などによって決まります。