不動産2～3物件を比較｜購入前のチェックをします

「この2物件、どちらにするか迷っている」 「3物件まで絞ったけれど、決め手がない」 そんな方のために、候補となる2～3物件を購入者側の第三者として比較・整理します。 不動産は、価格だけでなく、立地・築年数・間取り・管理状況・将来の売却など、さまざまな要素を考える必要があります。 本サービスでは、いただいた資料や情報をもとに、複数の物件をできるだけ同じ基準で比較し、それぞれの特徴や確認しておきたいポイントを整理します。 【主な確認項目】 ・販売価格 ・所在地、立地、交通利便性 ・周辺環境 ・築年数、面積、間取り ・管理費、修繕積立金等 ・購入後に考えておきたい費用 ・将来的に気になる可能性のある点 ・売却時に確認しておきたいポイント ・不動産会社への確認事項 ・現在の情報だけでは判断できない事項 ・投資物件の場合の収支、利回り等 などを、物件やご希望に応じて整理します。 単純に「1位・2位・3位」を決めることだけを目的とするサービスではありません。 例えば、 「価格を重視する」 「立地を重視する」 「住みやすさを重視する」 「将来の売却を考える」 「投資として考える」 など、何を重視するかによって物件の見え方が変わる場合があります。 そのため、それぞれの物件について、 「どのような条件なら候補になりやすいのか」 という視点も含めて比較します。 また、必ずしも2～3物件の中から選ぶ必要はありません。 「もう少し待つ」 「条件を変える」 「別の物件を探す」 「今回は購入を見送る」 といった選択肢も含めて、購入前の判断材料を整理します。 【納品物】 確認した内容を整理した**2～3物件比較レポート（PDF）**を納品します。 ・物件ごとの特徴 ・メリット、注意点 ・物件間の比較 ・追加確認事項 ・不動産会社への質問事項 ・今後考えられる選択肢 などを、いただいた情報に応じてまとめます。 2～3物件まで19,500円（税込） ※4物件以上をご希望の場合は、作業量が変わるため事前にご相談ください。 ※現地訪問・現地調査、建物の専門的な検査・診断は行っていません。 ※税務・法律等についての個別専門判断は行っていません。必要に応じて各分野の専門家へご相談ください。 ※本サービスは不動産の売買・媒介・代理、契約交渉等を行うものではありません。 ※最終的な購入判断はお客様ご自身でお願いいたします。