マンション購入を第三者目線でアドバイスします

マンション購入について、第三者の立場から幅広くご相談をお受けします。 私が大切にしているのは、住宅ローンや家計だけではなく、「購入する方のお金」と「購入するマンション」の両方を見ることです。 【基本料金（3,000円）でご相談いただけること】 「自分の収入や貯蓄なら、いくらくらいのマンションが適正？」 「この金額の住宅ローンを組んでも無理なく返していける？」 「頭金はいくら入れるべき？」 「管理費・修繕積立金を含めると毎月どのくらいかかる？」 「このマンションを検討しているけれど、どう思う？」 「修繕積立金が安いけれど大丈夫？」 といった、マンション購入に関する疑問について幅広くご相談いただけます。 物件価格、管理費・修繕積立金などの基本情報をもとにしたご相談は、基本料金内で対応します。 「マンションは管理を買え」といわれるように、マンション購入では価格や間取りだけでなく、購入後の管理・修繕について考えることも重要です。 FPとしてお金・住宅ローン・ライフプランを見るだけでなく、マンション管理会社での実務経験、現在の大規模修繕工事の施工管理経験も踏まえてご相談に対応します。 不動産の販売・仲介や住宅ローンの契約を目的とするサービスではありません。 売る側・貸す側ではない第三者の立場から、マンション購入に必要な判断材料を一緒に整理します。 漠然とした購入相談から、具体的な購入候補物件についてのご相談まで、お気軽にご相談ください。 【より詳しいご相談をご希望の方へ】 通常のご相談では、購入予算や住宅ローン、頭金、購入後の家計、管理費・修繕積立金など、マンション購入に関するさまざまな疑問について一緒に整理します。 さらに、具体的な資料の確認や将来の家計シミュレーションをご希望の場合は、以下の有料オプションもご利用いただけます。 ■ 検討中マンションの資料チェック　＋3,000円 長期修繕計画や重要事項調査報告書などをご提供いただき、修繕積立金の状況や今後予定されている修繕など、管理・修繕面で購入前に確認しておきたいポイントを整理します。 「資料をもらったけれど、どこを見ればいいのか分からない」 「購入前に第三者の視点でも確認してほしい」 といった方におすすめです。 ■ マンション購入後のライフプラン・キャッシュフロー表作成　＋3,000円 収入・支出・貯蓄状況や今後のライフイベントなどをお伺いし、マンション購入後の将来の収支や貯蓄残高をシミュレーションします。 「この住宅ローンを組んでも将来大丈夫？」 「購入後も貯蓄を続けられる？」 「教育費や老後資金とのバランスも確認したい」 といった方におすすめです。 ※通常のマンション購入相談は、基本料金内で対応します。 ※資料の種類・量などによっては、事前に対応内容をご相談させていただく場合があります。