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マンション購入について、第三者の立場から幅広くご相談をお受けします。
「自分の年収なら、いくらくらいのマンションが適正？」
「この住宅ローンを組んでも無理なく返していける？」
「頭金はいくら入れるべき？」
「購入後の生活や貯蓄に余裕は残せる？」
「管理費・修繕積立金を含めた負担は？」
「このマンションの管理状況は大丈夫？」
「長期修繕計画や修繕積立金はどう見ればいい？」
「実際に検討しているこのマンション、どう思う？」
といったご相談に対応します。
私が大切にしているのは、住宅ローンや家計だけではなく、「購入する方のお金」と「購入するマンション」の両方を見ることです。
【主なご相談内容】
・マンションの購入予算
・住宅ローン、返済計画
・頭金や購入後の貯蓄
・家計、ライフプランとのバランス
・管理費、修繕積立金を含めた住居費
・購入候補マンションについてのご相談
・マンションの管理状況
・長期修繕計画、修繕積立金
・大規模修繕、今後の維持管理
・その他マンション購入に関する疑問
「マンションは管理を買え」といわれるように、マンション購入では価格や間取りだけでなく、購入後の管理・修繕について考えることも重要です。
FPとしてお金・住宅ローン・ライフプランを見るだけでなく、マンション管理会社での実務経験、現在の大規模修繕工事の施工管理経験も踏まえてご相談に対応します。
不動産の販売・仲介や住宅ローンの契約を目的とするサービスではありません。
売る側・貸す側ではない第三者の立場から、マンション購入に必要な判断材料を一緒に整理します。
漠然とした購入相談から、具体的な購入候補物件についてのご相談まで、お気軽にご相談ください。
購入にあたってのお願い
ご購入後、可能な範囲で以下についてお知らせください。
・ご相談内容
・年齢、家族構成
・年収、貯蓄額
・希望するマンションの価格帯
・住宅ローンの予定額
・現在検討している物件の有無
すべての項目への回答は必須ではありません。分かる範囲で結構です。
具体的な物件についてご相談の場合は、物件価格、築年数、管理費、修繕積立金など、分かる範囲の情報をご準備ください。
本サービスはマンション購入に関する判断材料や考え方を提供するものであり、購入・売却・住宅ローン審査等の結果を保証するものではありません。
また、個別の税務・法律相談、特定の金融商品・住宅ローン商品の推奨など、他の専門資格・登録等を必要とする業務については対応できない場合があります。
3,000
円(90分)
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ココナラの安心保証
出品者プロフィール
スケジュール
平日は主に夜間、土日祝日は予定に応じて対応しております。
メッセージは確認でき次第、順次できる限り速やかに返信いたします。
オンライン相談は、ご希望を伺ったうえで日程を調整いたします。
大変恐れ入りますが、本業との兼ね合いにより、返信や対応までお時間をいただく場合がありますので、あらかじめご了承ください。
経験職種
金融・不動産 / 不動産・マンション・ビル管理 経験年数 : 5年
建築・土木・施工管理 / 施工管理 経験年数 : 2年
士業・専門職・公務員 / 行政書士 経験年数 : 5年
資格・検定
宅地建物取引士（旧 宅地建物取引主任者） 取得年 : 2011年
1級FP技能士 取得年 : 2014年
管理業務主任者 取得年 : 2015年
マンション管理士 取得年 : 2018年
2級建築施工管理技士 取得年 : 2024年
1級建築施工管理技士補 取得年 : 2024年
第二種電気工事士 取得年 : 2025年
消防設備士（乙種） 取得年 : 2025年
国内旅行業務取扱管理者 取得年 : 2025年
消防設備士（甲種） 取得年 : 2026年
2級管工事施工管理技士 取得年 : 2026年
住宅購入・売却の相談の関連サービス
不動産購入相談｜プロがその物件買うべきか診断します 元不動産営業がマンション・戸建・土地・アパート購入アドバイス
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不動産売買契約書や重説の不明点や注意点を説明します 契約の前に！元大手仲介トップ営業マンで宅地建物取引士が確認！
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4,000
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訳あり不動産（再建築不可等）の処分法を診断します 他社で断られた物件専用。歴14年の現役宅建士が現実を診断。
訳あり不動産の処分相談室｜宅建士歴14年
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3,000
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トト宅建士の不動産セカンドオピニオン
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不動産購入相談｜プロがその物件買うべきか診断します 良い点だけでなくリスクも説明。購入前のセカンドオピニオンです
トト宅建士の不動産セカンドオピニオン
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ブルーノパートナーズ
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3,500
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マイホーム購入・住宅ローンに関するお悩み解決します 2度のマイホーム購入の経験を交え、とことんお付き合いします
てんぷる＠住宅ローン相談窓口
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ローコスト新築住宅の相談を受けます 建売り住宅のアレコレ、裏話、値段、それが現実、すべて答えます
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新築・中古マンション購入相談お受けしています 幅広い知識と相場感を生かしレポートを作成します！
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住宅購入前に宅建士が売買契約書・重説チェックします 住宅購入前の契約リスクを業界１０年のプロが確認します
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不動産の購入や売却相談｜売買の不安や悩み解消します 購入物件の診断、売却物件の査定など不動産の事なら何でもOK！
不動産投資家MASA
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不動産の売却相談｜高く売る方法をアドバイスします 戸建マンション土地の売却のコツを元不動産トップ営業マンが伝授
不動産投資家MASA
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一生賃貸か持ち家か？悩みを断つ究極の壁打ちします 不動産屋に相談すると買った方。でも買わない選択も検討が必要
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マイホーム購入に関する質問にズバリ！回答します セカンドオピニオンも◯！話せばきっとスッキリしますよ(^^)
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不動産購入相談｜プロがその物件買うべきか診断します 元不動産営業がマンション・戸建・土地・アパート購入アドバイス
不動産投資家MASA
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不動産購入相談｜プロがその物件買うべきか診断します 良い点だけでなくリスクも説明。購入前のセカンドオピニオンです
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一戸建て住宅専門
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忖度なし！不動産購入のセカンドオピニオンします 自分なら買うか？子育て中の現役プロがフラットに判定
現場主義の不動産ウォッチャー
3,000
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住宅の間取りチェック、修正提案いたします 元HM勤務の主婦と一級建築士の夫が使い勝手をチェックします
House design labo
30,000
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住宅模型をお作りします これからお家を建てようとする方へ(#^.^#)
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20,000
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住宅の庭、外構のプランにアドバイスいたします 家と庭の一体設計が得意な現役一級建築士が外構・植栽のご提案！
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初めての不動産売却で不安なあなたに寄り添います 不動産売却の相談は不動産屋にしては絶対にいけません。
ブルーノパートナーズ
100
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15,000
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間取りのアドバイザーhachikuro
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39,000
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4,000
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不動産の購入や売却相談｜売買の不安や悩み解消します 購入物件の診断、売却物件の査定など不動産の事なら何でもOK！
不動産投資家MASA
5,000
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不動産の購入・売却についてのお悩み相談を承ります 不動産業者の言いなりになるのって正直怖いです....ビデオ版
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不動産の売却相談｜高く売る方法をアドバイスします 戸建マンション土地の売却のコツを元不動産トップ営業マンが伝授
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5,000
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みり子＠エメルトンライフ専属アドバイザー
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YandNデザイン
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