不動産購入のセカンドオピニオン｜第三者が確認します

【9,500円／1物件／PDFレポート納品】 不動産会社から物件を紹介されたけれど、 「この物件、本当に購入して大丈夫？」 「営業担当者の説明をそのまま信じていい？」 「他にもっと良い選択肢はない？」 そんな疑問はありませんか？ 不動産営業では、基本的に「物件を購入してもらう」ことが営業の目的になります。これは営業という仕事の性質上、自然なことです。 だからこそ購入する側にも、販売する側とは別の視点から「本当にこの物件を買うべきなのか？」を考える機会が必要だと考えています。 本サービスでは、購入を前提とせず、購入者側の第三者目線から物件を整理します。 ■確認する主なポイント ・購入目的に物件が合っているか ・価格や条件についての確認ポイント ・立地・周辺環境についての注意点 ・間取り、面積、築年数など ・管理費・修繕積立金などの維持費 ・投資物件の場合の収支・利回り ・見落としやすいリスク ・不動産会社に確認しておきたい事項 ・購入前に追加確認したい情報 ・他の物件と比較する際のポイント ・「今、購入する必要があるのか」という視点 「買う」「待つ」「他の物件を探す」「今回は見送る」といった選択肢を含め、判断材料を整理します。 ■納品物 不動産購入のセカンドオピニオン・レポート（PDF） ご提供いただいた資料・情報をもとに、確認した内容、注意点、追加確認事項などを整理してPDFで納品します。 ■ご利用の流れ ①ご購入 ↓ ②ココナラのトークルームで物件資料・情報をご提供 ↓ ③内容を確認・分析 ↓ ④セカンドオピニオン作成 ↓ ⑤PDFレポート納品 ■ご用意いただきたい情報 物件資料、所在地、価格、面積、間取り、築年数、構造、管理費・修繕積立金、想定賃料・利回り（投資物件の場合）、不動産会社からの説明、購入目的、気になっている点など。 すべて揃っていなくても構いません。 ■重要事項 本サービスは、資料・ご提供いただいた情報・確認可能な公開情報等をもとにしたセカンドオピニオンです。 現地調査・現地訪問は含まれません。 建物の実際の状態、設備の不具合、騒音、周辺環境など、現地でなければ確認できない事項については判断できない場合があります。 また、不動産の媒介・仲介、契約交渉、契約代理、税務・法律等の専門家としての判断、建物の専門的な検査、現地調査等は行いません。 最終的な購入・契約については、ご自身でご判断ください。 大きな買い物だからこそ、契約する前に一度、立ち止まって考えてみませんか？