中古物件の価格が妥当かチェックします

「この物件、価格は本当に妥当なの？」 「気に入っているけど、高く買ってしまわないか不安…」 「不動産会社から勧められているけど、他の事例とも比較したい」 そんな方に向けて、購入を検討している不動産の価格を、周辺相場や類似事例などから客観的にチェックします。 不動産は同じエリアでも、築年数・広さ・駅距離・建物の状態などによって価格が変わります。 販売価格だけを見ても、「高い・安い」を判断するのは簡単ではありません。 そこで本サービスでは、購入予定の物件について公開情報等を調査し、周辺相場や類似物件と比較して、購入判断の参考になる情報を分かりやすく整理します。 ■こんな方におすすめ ・中古マンション、中古戸建の購入を検討している ・気になる物件を見つけた ・売出価格が妥当なのか知りたい ・周辺ではどの程度の価格で取引されているか知りたい ・購入申込みをする前に第三者の視点でも確認したい ・価格交渉を考えるための参考材料が欲しい ■調査する内容 ①対象物件の基本情報 ②㎡単価・坪単価 ③周辺の価格相場 ④参考となる類似事例 ⑤築年数・広さ・駅距離などの比較 ⑥販売価格についての見方 ⑦購入前に確認しておきたいポイント 調査結果は、専門用語ばかりにならないよう、できるだけ分かりやすくお伝えします。 ■ご購入後にお送りいただくもの ①物件掲載ページのURL ②販売価格 ③特に気になっていること 「このマンション3,500万円だけど高くない？」 といったご相談でも大丈夫です。 ■本サービスについて 本サービスは、不動産の仲介・斡旋や購入を勧めることを目的としたものではありません。 公開情報その他適法に利用できる情報をもとに、購入を検討される際の判断材料を整理して提供するサービスです。 物件価格や将来の資産価値を保証するものではありません。また、最終的な購入判断については、ご自身の責任でお願いいたします。 大きな金額が動く不動産購入だからこそ、「買う・買わない」を決める前のセカンドオピニオンとしてご活用ください。