売買契約書・重要事項説明書を確認します

不動産の売買契約書や重要事項説明書を受け取ったものの、専門用語が多く「どこを確認すればよいのか分からない」という方向けのサービスです。 宅建士としての不動産実務経験をもとに、売買契約書・重要事項説明書の内容を確認し、契約前に確認しておきたいポイントを分かりやすく整理します。 ■主な確認内容 ・重要事項説明書の分かりにくい箇所 ・売買契約書の注意点 ・権利関係 ・道路や接道に関する記載 ・法令上の制限 ・管理費・修繕積立金等の記載 ・契約不適合責任 ・ローン特約 ・手付金や解除条件 ・特約事項 ・不動産会社へ確認しておいた方がよい事項 基本料金には、重要事項説明書・売買契約書・販売図面等の基本資料の確認を含みます。 資料を確認したうえで、「問題がある・ない」と断定するのではなく、 ・記載内容の意味 ・注意して確認したい箇所 ・追加で確認した方がよい事項 ・不動産会社へ質問した方がよい内容 を実務目線で整理してお伝えします。 ■こんな方におすすめです ・これから不動産の売買契約を予定している方 ・重要事項説明書を受け取ったものの内容が分かりにくい方 ・契約前に第三者の視点でも確認しておきたい方 ・不動産会社へ何を質問すればよいか分からない方 ・初めて住宅を購入する方 ■ご購入後にお送りいただくもの ・重要事項説明書 ・売買契約書 ・販売図面や物件資料 ・特に気になっている点やご質問 氏名、住所、電話番号など、確認に不要な個人情報は黒塗りしていただいて構いません。 ■納品内容 資料を確認後、確認ポイントや注意点、不動産会社へ確認した方がよい事項などを整理してPDFで納品します。 ■ご注意 本サービスは、弁護士による法律相談や法的有効性の判定を行うものではありません。 また、不動産鑑定士による価格鑑定を行うサービスではありません。 宅建士としての不動産取引実務の経験をもとに、資料の読み解きや確認ポイントを整理するサービスです。 契約の可否や購入の可否を最終判断するサービスではありません。