FIREを志す貴方にお届けします

「住宅ローンを組んだら、FIREは何年後になる？」 「住宅ローンを返しながら投資を続けたら、資産はどう増える？」 「もし途中で相場が暴落したら、FIRE時期はどう変わる？」 そんな疑問を、ご自身の条件を入力してシミュレーションできるExcelツールです。 元々自分用で作りました。 【主な機能】 ・住宅ローンの月々の返済額・残高をシミュレーション ・住宅ローン金利を3段階で設定可能 ・繰上げ返済を反映可能 ・現在の運用資産、年間積立額、想定利回りを自由に設定 ・FIREに必要な資産額を自動計算 ・FIRE達成までの年数を自動判定 ・3％、5％、7％、10％の利回り別シナリオを比較 ・住宅ローン残高と運用資産を月次で確認 ・暴落シミュレーションON/OFF ・暴落する年、暴落率、回復までの年数を設定可能 ・結果をダッシュボードでまとめて確認 【こんな方におすすめ】 ・住宅購入と資産形成を両立したい方 ・住宅ローンを組むとFIRE時期がどうなるか考えたい方 ・繰上げ返済と資産運用を長期的にシミュレーションしたい方 ・FIREを目指して積立投資をしている方 ご購入後、Excel（.xlsx）ファイルを納品します。 初期状態では架空のモデルケースを設定していますので、青字の入力項目をご自身の条件に変更してご利用ください。 ※本ツールは入力条件に基づくシミュレーション・参考情報を提供するものであり、将来の運用成果やFIRE達成を保証するものではありません。 ※投資助言、住宅ローンの勧誘、税務・法律・会計上の助言を行うサービスではありません。 ※実際の住宅ローンの条件は金融機関等によって異なります。重要な判断については各専門家へご相談ください。 ※ファイルの無断転載・再配布・転売・複製販売は禁止します。