現役スーパーホストが民泊開業・集客の相談に乗ります

「これから民泊を始めたいが、何から手を付ければいいかわからない」 「運営しているが、予約が伸びない理由がわからない」 そんな方向けの、1時間のビデオ相談サービスです。 ■私について 埼玉県さいたま市の一棟貸し民泊「LODGE URAWA」を運営する現役ホストです。 ・Airbnb総合評価4.96(レビュー27件) ・スーパーホスト(年4回の審査制。開業初年度で認定、現在も維持中) ・ゲストチョイス(平均評価4.9超のみ。上位10%表示も獲得) ・Airbnb/Booking.com/楽天(Vacation STAY)/自社HPの4媒体を自分で運用 本業ではLINEヤフーでECコンサル・事業戦略を経験。物件の立ち上げから集客・運営まで全業務を一人でやってきた「当事者」として、きれいごとではない実体験ベースでお話しします。 ■こんな相談に乗れます 【これから始める方】 ・民泊は実際もうかるのか(リアルな収支の話) ・物件・エリア選びの考え方 ・開業までの流れと、最初につまずきやすいポイント ・初期費用をかけるべきところ、削れるところ 【すでに運営中の方】 ・OTAページの改善点(写真・タイトル・紹介文・料金) ・レビュー・評価の上げ方、返信の仕方 ・英語対応・海外ゲスト対応のコツ ・メッセージ対応の効率化(生成AIの活用方法) ・自社HP・SNS・直販を増やす方法 ■このサービスの特徴 1. 事前準備つき: 運営中の方はリスティングURLを、開業前の方は検討中の物件・エリア情報を事前にお送りください。拝見した上で相談に臨むので、60分をフルに具体的な話に使えます。 2. 現役ホストの実物をお見せできる: 実際に使っている返信文例や運用の工夫など、画面共有でリアルをお見せしながらお話しできます。 ■ご利用の流れ 1. ご購入後、日程調整(平日夜・土日中心) 2. 事前情報の共有(URL or 検討状況) 3. 60分のビデオ相談 「まず話を聞いてみたい」という温度感で大丈夫です。お気軽にどうぞ。