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現役スーパーホスト(4.96)が民泊の診断・OTA改善・メッセージ代行・HP制作を一気通貫で支援

ご覧いただきありがとうございます。 埼玉県さいたま市・浦和駅徒歩2分の一棟貸し民泊「LODGE URAWA」(62㎡・最大8名)を運営する現役ホストです。 自分の宿では、物件の立ち上げからリスティング作成・写真/コピー設計・料金設定・ゲスト対応(日英)・レビュー返信・清掃手配・収支管理・自社HP制作まで、全業務を一人で実践しています。 【宿の実績(2026年7月時点)】 ・Airbnb総合評価4.96(レビュー27件) ・スーパーホスト認定　※基準は右記「総合評価4.8以上/返答率90%以上/キャンセル率1%未満」 ・ゲストチョイス認定　※平均評価4.9超と高い信頼性実績を持つリスティングだけに表示される認定 ・返答率100%/1時間以内の返信を継続 ・Airbnb/Booking.com/楽天(Vacation STAY)/自社HPの4媒体で集客 【ご提供できること】 ①宿泊施設の集客・運営診断 　OTA・自社HP・料金・写真・SNSを横断で分析し、優先順位付きの改善レポートを納品します。「何から手を付けるべきか」が明確になります。 ②Airbnb・OTAページの構築/改善 　現役ホストの目線で「予約される画面」を設計します。英語版・ハウスマニュアル・チェックインガイドまで対応可能です。 ③ゲストメッセージ対応の月額代行(9:00〜24:00/日英対応) 　ChatGPT/Claudeなどの生成AIで返信テンプレートと運用フローを整備し、スピードと丁寧さを両立。海外ゲストの英語問い合わせ・トラブル対応も日常的に行っています。 ④宿泊施設専門の自社HP制作 　競合分析からコンセプト設計・文章・写真ディレクション・多言語対応・予約導線まで一気通貫で制作します。OTA手数料に頼らない直販の入口をつくります。 【強み】 宿の「現場」と集客の「戦略」の両方を、自分の手でやってきたことです。 現職はLINEヤフー(株)で培ったデータ分析・事業戦略の視点に加え、個人でも自身のメディアを企画・制作して育ててきました。 ・AI動画チャンネル「じゃーじ4」:登録者9.3万人・動画802本 ・旅行系チャンネル「世界の全て」:登録者7,800人・動画113本 ・note:サウナ×旅行の記事で累計16万ビュー超、記事単体25,000ビュー、dailyランキング1位を獲得 SNSとAIを「実務でどう使うか」を研究してまいりました。 【大切にしていること】 返信の速さと質は、レビューに一番先に表れます。ゲストとして選ばれる前に、まず画面で選ばれている。この2つを軸に、アドバイスだけで終わらせず、実行まで伴走します。 「メッセージ対応に追われて本業や家族の時間が削られている」「予約が伸びない理由がわからない」という方は、まずは①の診断か、お見積り相談からお気軽にご連絡ください。