建築計画・ボリューム検討・実施設計・セカンドオピニオンにおける、天空率の適否確認を行います。
基本料金24,000円で、1領域の算定について、計画建築物と適合建築物の天空率を比較し、天空図・比較結果・判定コメントをPDFで納品します。
天空率がNGとなった場合は、不適合となっている算定位置や影響している建物部分を確認し、改善案が考えられる場合は、その方向性をご案内します。
追加算定領域は、1領域につき5,000円で、合計5領域まで対応します。
道路条件は2面道路までを基本とし、3面以上の道路に接する敷地については、別途お見積りいたします。
本サービスは、建築計画・ボリューム検討・実施設計・セカンドオピニオンにおける検討業務です。確認申請用図書の作成および審査機関からの指摘対応は含まれません。必要な場合は別途お見積りいたします。
注意事項
基本料金は、1計画案・1算定領域の料金です。
算定領域数は、道路の数と一致しない場合があります。
ご提供資料を確認後、算定領域数と正式な料金をご案内します。
追加算定領域は、合計5領域まで対応します。
3面以上の道路、複雑な敷地形状、敷地内の高低差が大きい場合などは、別途お見積りとなる場合があります。
基本料金の対象となる計画建物は、建築面積300㎡以下です。建築面積が300㎡を超える場合は、建物規模や形状を確認のうえ、別途お見積りいたします。
軽微な変更とは、基本的な建物形状や配置を変更しない範囲での寸法調整等を想定しています。建物の配置、高さ、形状等を変更した場合は、再検討料金が必要です。
NG時の改善案は、合理的な方法が考えられる場合に限りご案内します。
改善案の提示および法令への適合を保証するものではありません。
行政庁や指定確認検査機関への事前相談、確認申請用図書の作成および質疑・指摘対応は、基本料金に含まれません。対応は可能です。別途お見積りになります。