住宅の不具合・メンテナンス相談に答えます

「壁のひび割れ、このまま放置して大丈夫？」 「天井のシミは雨漏り？」 「ドアが閉まりにくいけれど、どこへ相談すればいい？」 「業者を呼ぶほどの不具合なのか分からない」 住まいの不具合やメンテナンスについて、このような不安はありませんか？ こんにちは。 現役工事長のLUPINです。 木造注文住宅を中心に、現場監督として17年以上、住宅の施工・完成検査・不具合対応・補修工事・お客様対応に携わってきました。 このサービスでは、現在お住まいの住宅で気になっている症状について、文章や写真を確認し、現場経験をもとに対応方法を整理します。 ご相談いただける内容 外壁や基礎、室内壁のひび割れ 天井や壁のシミ、雨漏りの可能性 ドアや窓、建具の開閉不良 床鳴り、床の傾き、隙間 結露、カビ、湿気 水まわりの漏水や異臭 外壁やコーキングの劣化 修理や点検を依頼すべきか迷っている症状 住宅会社や業者へ何を確認すればよいか その他、住まいの不具合やメンテナンスの悩み このサービスでお伝えすること お送りいただいた内容や写真を確認し、次の点を整理して回答します。 写真や説明から確認できること 考えられる原因や確認ポイント 対応の緊急性と優先順位 ご自身で確認できること 住宅会社や専門業者へ相談する際の伝え方 経過観察する場合の注意点 写真だけで原因を断定するのではなく、「現時点で分かること」と「現地で確認しなければ分からないこと」を分けて、できるだけ分かりやすくお伝えします。 基本料金に含まれる内容 住宅の不具合1テーマ 写真5枚程度まで テキストによる回答1回 回答後の補足質問1回 複数の不具合や大量の資料がある場合は、購入前にメッセージでご相談ください。 このような方におすすめです 業者を呼ぶ前に専門家の意見を聞きたい 不具合の緊急性が分からず不安 住宅会社へどのように伝えればよいか分からない 修理を依頼する前に確認ポイントを整理したい すぐに工事を勧められ、判断に迷っている 第三者の立場から冷静な意見を聞きたい 営業目的ではありませんので、特定の工事や商品の契約を勧めることはありません。 現場を知る第三者の立場から、次に何をすればよいのか、一緒に整理します。