重要事項説明書・契約書を宅建士×AIがチェックます

■こんな方へ ・初めてのマイホーム購入で、契約前に何を確認すればいいか分からない ・重要事項説明書（重説）や売買契約書の専門用語が多く、自分では読み解けない ・不動産会社の説明を、営業とは別の中立な立場からも確認したい ・重説・契約の当日に「聞き逃した」「判断できなかった」を防ぎたい 宅建士がAIも併用し、重要事項説明書・売買契約書・物件資料を読み込み、以下を1つのレポート（テキスト/PDF）にまとめてお渡しします。 1. 用語・条件のかみくだき 　専門用語や条件を、一般的な意味に沿って分かりやすく整理します。 2. 確認すべき論点リスト 　旧耐震・再建築不可・接道・私道負担・心理的瑕疵・管理費・修繕積立金・契約解除・手付金・違約金・ローン特約など、資料上「確認が必要」な点を洗い出します。 3. 聞くべき質問リスト 　上記を、不動産会社や当日にそのまま聞ける質問文に整理します。 ※重説と契約書はセットの書類です。両方お送りいただくと記載の食い違いも確認できます（一方だけでも可）。 ■このサービスが行わないこと ・鑑定評価・価格査定・適正価格の算定は行いません ・「買うべき/やめるべき」の推奨・助言は行いません ・契約条項の有効性判断・交渉助言は行いません（弁護士の領域） 法定の重要事項説明は取引を担当する宅地建物取引業者が行います。最終的なご判断はお客様ご自身で。 ■ご購入後の流れ 1. ご購入直後：第一報（受領確認と進め方）をお送りします 2. 資料の送付：重説・契約書・物件資料を画像/PDFでトークルームへ（個人情報は伏せてOK） 3. チェック：宅建士がAIも併用して確認（資料受領後2日以内に納品） 4. 納品：論点と質問リストのレポートをトークルームでお渡し 5. アフター：内容へのご質問は納品後3日間お受けします ■受付件数について お一人おひとりを宅建士が丁寧に確認するため、対応は週5件までとしています。お急ぎの方はご購入後トークルームでお伝えください。可能な範囲で優先します。 ■担当者 宅地建物取引士 八木チエ。AIを活用した不動産情報の中立チェックを発信。読み解きにAI（テキスト解析）を併用し、最終的な整理は宅建士が確認して仕上げます。 ※解析補助にAIを利用し、内容は宅建士が確認のうえ納品。AIによる画像・イラスト生成は行いません。